Vragen? Neem contact op met Carel Fijen RM RT van Boek en Offermans Makelaars

Schoolstraat 24, 5801 BP, Venray

Omschrijving

OBJECT De winkelruimte heeft een ingang en een etalage aan de voorzijde. De frontbreedte is ca. 7 meter. De winkel is voorzien van tapijt in neutrale kleurstelling en heeft een systeemplafond met inbouwarmaturen. Achterin de winkel bevindt zich de deur naar een...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 133 m²

OBJECT
De winkelruimte heeft een ingang en een etalage aan de voorzijde. De frontbreedte is ca. 7 meter. De winkel is voorzien van tapijt in neutrale kleurstelling en heeft een systeemplafond met inbouwarmaturen. Achterin de winkel bevindt zich de deur naar een portaal met de pantry, toilet en de ingang aan de achterzijde.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Schoolstraat, één van de winkelstraten in het centrum van Venray. De straat ligt in het verlengde van het Schouwburgplein. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

Vanuit de Schoolstraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

METRAGE
Winkelruimte van circa 130 m².

PARKEREN
Voor openbare parkeerplaatsen is er een blauwe parkeerschijf of een betaalde parkeerkaart nodig. Het object ligt in de directe omgeving van de openbare parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan (voorontwerp) ‘NL.IMRO.0984.BP16001-vo01’, vastgesteld op 20-03-2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum-Kernwinkelgebied’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 1.735,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 244.800 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Schoolstraat 24
Plaats Venray
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte 133 m²
Oppervlakte in units vanaf 133 m²
Oppervlakte verkoop vloer 119 m²

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-09-26

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Carel Fijen RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Carel
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Ontdek de winkelruimte

Schoolstraat 24, 5801 BP, Venray

Locatie

Schoolstraat 24, 5801 BP, Venray

Schaduwwijzer