Het object is gelegen op bedrijventerrein Maastricht-Airport. Maastricht-Airport staat ook wel bekend als “Technoport Europe”. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A2, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer. Mede door de bereikbaarheid is de locatie een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd. Dit zorgt voor een geweldige uitstraling van het bedrijvenpark.

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 11.351 m² VVO. Het object bestaat uit ca. 10.308 m² bedrijfsruimte, verdeeld over 3 warehouses, en ca. 1.043 m² kantoorruimte.

METRAGE
- Warehouse I : nog slechts 1.725 m² VVO beschikbaar
- Warehouse II : volledig verhuurd
- Warehouse III : 1.543 m² VVO
Tevens is er circa 1.000 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over 2 verdiepingen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het warehouse is voorzien van 5 loading docks en 4 overhead poorten.
Het complex beschikt gedeeltelijk over een vrije hoogte van 7 meter en gedeeltelijk over een vrije hoogte van 9 meter.

PARKEREN
Het object beschikt over 15 parkeerplaatsen voor auto’s op eigen terrein. Er kunnen eventueel extra parkeerplaatsen voor vrachtwagens gehuurd worden.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte : € 42,00 per m² per jaar
Kantoorruimte : € 85,00 per m² per jaar
Parkeerplaats auto : € 200,00 per plaats per jaar
Parkeerplaats vrachtwagen : € 500,00 per plaats per jaar
Servicekosten : € 4,50 per m² per jaar
Alle bovengenoemde bedragen zijn exclusief 21% BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

COLLEGIAAL MAKELAAR
Dit object wordt collegiaal aangeboden met JLL.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.