Zuiderlicht 135

Vier woonlagen woonplezier, direct aan het water. Wonen met prachtig uitzicht op het water en ruimte in overvloed? Zuiderlicht 135 is zo’n woning die je niet vaak tegenkomt. Dit statige herenhuis ligt op een hoek, heeft een unieke indeling, telt maar liefst vier woonlagen en is tot in de puntjes verzorgd. Of je nu op zoek bent naar leefruimte, werkruimte of gewoon lekker veel plek voor het gezin: dit huis heeft het.

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ligging: aan de voorzijde uitzicht op het water, aan de achterzijde een verzorgde tuin met veranda én berging, en dankzij de ligging rondom de woning pak je de hele dag zon. Kortom: dit huis klopt gewoon van boven tot beneden.

Zuiderlicht is een rustige straat in de wijk Stad van de Zon. Je kijkt uit over het water aan zowel de voor- als zijkant. Basisscholen, speeltuintjes, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen zijn dichtbij, en ook uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Niet te vergeten: het strand en park van Luna zijn op loopafstand.

Nieuwsgierig geworden? Dit is een buitenkans als je op zoek bent naar iets bijzonders, met veel ruimte en een unieke ligging. Bel of mail ons voor een bezichtiging; je bent van harte welkom.

Woonoppervlakte: ca. 162 m² | Perceel: 210 m² | Bouwjaar: 2009

Indeling
Begane grond
Binnenkomen doe je via de deur aan de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkeuken is heerlijk licht, heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en een 5-pits gasfornuis. Via de keuken loop je zo de tuin in. Wanneer de kinderen met hun vrienden in de veranda en in de woonkeuken chillen, kunnen ouders ongestoord film kijken in de woonkamer.

De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een stijlvolle veranda met glazen schuifpanelen, waardoor je hier het hele jaar door kunt zitten, barbecueën, thuiswerken, alles kan. Achterin bevindt zich een ruime berging met dubbele openslaande deuren: perfect voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte.

Eerste verdieping
Hier vind je een ruime woonkamer, waar de huidige bewoners ervoor hebben gekozen om er een tweede eettafel neer te zetten: om aan te werken, een spelletje te doen of te borrelen met vrienden. Dit alles met prachtig uitzicht op het meer van Luna. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan de grootste aan de waterzijde ligt én het uitzicht daar is echt een cadeautje. Bovendien beschikt deze slaapkamer over rolluiken. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is zonder kasten een volwaardige slaapkamer. De badkamer is modern en strak, met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Derde verdieping
Nog twee slaapkamers, beide ruim van formaat. Eén daarvan is voorzien van vaste kasten. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of bergruimte.

Buitenruimte
De tuin ligt rondom de woning. Door de hoekligging geniet je zowel in de voor-, zij en achtertuin op elk moment van de dag van de zon. In de veranda kun je, door de ligging op het westen, tot laat in de avond nog genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Gelegen aan doorgaand vaarwater
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen én vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Cv-installatie uit 2009
- Vier ruime slaapkamers (voorheen vijf)
- Tuin rondom
- Veranda en ruime berging
- Aanvaarding in overleg