6846 HE Arnhem

Winterjan 12

  • Prijs€ 625.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen162 m2
  • Perceel349 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Winterjan 12, 6846 HE, Arnhem

Omschrijving

Heel centraal in de wijk Schuytgraaf, in de buurt "de Bloesemgaard", op een ruim perceel van 349 m2, staat deze keurig afgewerkte en stijlvolle halfvrijstaande woning. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, zowel in de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 162 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Heel centraal in de wijk Schuytgraaf, in de buurt "de Bloesemgaard", op een ruim perceel van 349 m2, staat deze keurig afgewerkte en stijlvolle halfvrijstaande woning. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, zowel in de woonkamer (41 m2), de royaal opgezette woonkeuken en forse slaapkamers. Heerlijk is ook de grote achtertuin, gesitueerd op het noordoosten met vrijstaande houten berging, ruim terras en een breed gazon. Naast de berging is een houten overkapping geplaatst en recent, tegen de achterpui een luxe en brede overkapping. De parkeerplaats op eigen erf maakt het geheel compleet.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fontein, trapkast en trapopgang. De riante living bevindt zich aan de achterzijde met grote raamkozijnen, dubbele tuindeuren die uitkomen in de overkapping. Op de wanden zijn rustige kleurstellingen aangebracht. De L-vorm van de woonkamer zorgt ervoor dat je op verschillende manieren de living kan indelen. Aan de voorzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een groot keukenblok, dat tegen een wand is geplaatst. Hierin zijn een koelkast, vriezer, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap geplaatst. Daar tegenover tref je een groot spoeleiland aan met veel werkruimte naast de centraal ingebouwde spoelbak en de vaatwasser. Ook vanuit de woonkeuken is de achtertuin middels dubbele tuindeuren te bereiken. Vrijwel de gehele begane grond is in het najaar van 2023 voorzien van een prachtige pvc vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegangsdeuren tot 3 ruime slaapvertrekken, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een volwaardig ligbad, een douche en wastafelmeubel met twee waskommen. Het wandcloset bevindt zich in een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken riante voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft drie grote dakramen en is net als de slaapvertrekken beneden voorzien van een laminaatvloer. Gezien de ruimte op deze etage behoort zelfs een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden.

* de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+
* de buitenzijde is in 2022 door een professioneel schildersbedrijf geschilderd
* de overkapping aan de achterzijde dateert van oktober 2023
* in 2022 zijn 9 zonnepanelen op het dak aangebracht

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 625.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Winterjan 12
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 630 m³
Perceeloppervlakte 349 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 162

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 206 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Ook uw exclusieve object verkopen?

    Ontdek de woning

    Winterjan 12, 6846 HE, Arnhem
    Winterjan 12, 6846 HE, Arnhem
    Winterjan 12, 6846 HE, Arnhem

    De locatie van uw nieuwe woning

    Winterjan 12, 6846 HE, Arnhem

    Schaduwwijzer