Wilhelminastraat 31

Wonen met karakter, comfort en volop privacy in een verrassend ruime vrijstaande woning.

Aan de rustige Wilhelminastraat 31 in Fijnaart staat deze charmante vrijstaande woning met een heerlijke tuin rondom. Dankzij de vrije ligging aan de voor-, zij- en achterkant ervaar je hier alle rust en privacy. Deze zeer recentelijk gerenoveerde woning is met recht instapklaar, met een luxe badkamer, een slaapkamer op de begane grond, een lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers boven. Kortom: een ideale combinatie van sfeervol wonen en hedendaags comfort.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree die toegang geeft tot de gezellige eethoek en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de lichte woonkamer, met prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote ramen en gunstige ligging geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht.

De moderne badkamer is luxe afgewerkt met marmerlook wanden, een ruime inloopdouche, een designradiator, een hangtoilet en een stijlvol badmeubel met grote spiegel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een volwaardige slaapkamer, ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of op zoek is naar een logeer- of werkkamer.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de ruime overloop, voorzien van praktische bergruimte onder de schuine wand. Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor kasten of een bureau.

Comfort en afwerking
De woning is doorlopend gerenoveerd en goed onderhouden. Door het hele huis ligt een mooie pvc-vloer die zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De combinatie van sfeervolle elementen uit het bouwjaar (1925) en de hedendaagse afwerking maakt dit huis uniek in zijn soort.

Tuin
De tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zitplekken. De voortuin is netjes aangelegd, de zijtuin biedt extra ruimte én beschutting, en de achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van de zon of schaduw te genieten. Hier heb je ruimte genoeg voor tuinmeubels, planten, speeltoestellen of een buitenkeuken.

Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 93 m²
• Bouwjaar 1925
• 12 zonnepanelen
• HR-combiketel
• 3 slaapkamers
• Luxe badkamer
• Berging
• Verzorgde achtertuin met veel privacy

Locatie
Wilhelminastraat is een rustige straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. Fijnaart is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en goede voorzieningen, midden in het West-Brabantse landschap.

Interesse en Benieuwd naar deze charmante vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en privacy?
Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / info@wgmakelaars.nl) om een bezichtiging in te plannen. Wilhelminastraat 31 is een woning die je gezien móét hebben!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.