Wilhelminaplein 99

Objectinformatie:
Op een geweldige locatie in het hart van Tegelen bevindt zich dit instapklare appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken en balkon, twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een eigen parkeerplaats en berging in de gezamenlijke parkeerkelder. De grote, open ruimtes zijn fraai afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht.

Indeling:
Parkeerkelder:
Elke bewoner beschikt in de parkeerkelder over een eigen parkeerplaats en een ruimte om fietsen veilig te stallen. Daarnaast is er een privéberging van circa 4,5 m² aanwezig.

Begane grond
De afgesloten entree biedt toegang tot een centrale hal met brievenbussen, een lift en een trappenhuis.

Tweede verdieping:
De gezamenlijke hal is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime gang leidt naar de woonkamer met open keuken en balkon, twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, en de berging.

De royale woonkamer (ca. 55 m²) heeft grote ramen, wat zorgt voor voldoende lichtinval. Het balkon (ca. 10 m²), afgewerkt met hekwerk, biedt een sfeervol uitzicht op het levendige centrum van Tegelen. De open keuken (ca. 6,5 m²) is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
De twee slaapkamers zijn beiden ruim (ca. 12 m² en 19 m²). Op allebei de kamers past gemakkelijk een groot tweepersoonsbed. De badkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel + meubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje en tevens mechanische ventilatie.

De berging is (ca. 4 m²) en voorzien van de witgoedaansluiting, de cv-ketel en de WTW unit.

Bijzonderheden
- Keuze notaris is aan koper. Er geldt wel een projectnotaris, u heeft als koper zijnde keuze uit 5 notarissen.
- Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas.
- Parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder.
- Er is een videofooninstallatie aanwezig.
- Het is niet toegestaan de woning te kopen als belegging en deze binnen een gestelde termijn van drie jaren te verhuren of binnen drie jaar speculatief door te verkopen.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.