Wilhelmina Druckererf 3

Aan de rand van de geliefde wijk Noord-Hofland, aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, staat deze vijfkamer eengezinswoning met berging en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer, een keuken, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij deze ruimtes is het huis uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbykamers wenst. Een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten en jarenlang met plezier te wonen.

De ligging van deze woning is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook sportverenigingen, speelvoorzieningen en het gezellige centrum van Voorschoten liggen op korte afstand.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop groenvoorzieningen, parken en wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet met fontein. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de diepe, zonnige achtertuin, waar u volop kunt genieten van mooie zomerse dagen. De tuin beschikt over een schuur en een praktische achterom, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal. De keuken is eenvoudig en biedt een fijne basis om naar eigen wens te moderniseren.

Op de eerste etage komt u uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer, terwijl aan de achterzijde de hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer zijn gesitueerd, beide voorzien van een Velux-dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

De tweede etage verrast met extra ruimte. Hier vindt u de overloop met CV-opstelplaats en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer heeft een Velux-dakraam en praktische opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- gebruiksoppervlakte ca. 99m²
- inhoud ca. 346m²
- perceeloppervlakte ca. 130m²
- geheel voorzien van dubbel glas
- verwarming en warmwater d.m.v. combiketel
- projectnotaris van toepassing
- asbestclausule van toepassing
- ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.