Westduinweg 26 2

Compact en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op een fijne locatie in Scheveningen.

Omgeving:
Gelegen op een uitstekende locatie in Scheveningen, direct achter de gezellige tweede haven en op korte loopafstand van strand, zee en boulevard. In de directe omgeving vind je een grote variatie aan restaurants, terrassen en horecagelegenheden, terwijl ook de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”) en de Keizerstraat dichtbij liggen met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige cafés.

De wijk combineert het levendige karakter van de haven en het strand met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van een ochtendwandeling langs zee, een dag surfen of ontspannen op een terras aan de haven: hier geniet je iedere dag van het echte Scheveningse buitenleven.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand met diverse tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag en omliggende wijken. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar. In de omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, waaronder meerdere internationale scholen zoals de Europese, Franse en Duitse school.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de entree kom je binnen in de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten en over de volledige breedte van het appartement.

De slaapkamer is circa 12 m² groot. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 38 m²
• Inhoud ca. 133 m³
• Eigendom belast met erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt € 179,67, exclusief beheerkosten
• Bouwjaar 1934
• Gemeenschappelijke wasmachines aanwezig in het trappenhuis
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 90,64. Daarnaast geldt een voorschot van € 150,- per maand voor gas/water/elektra/internet
• Projectnotaris van toepassing: Ellens & Lentze
• Energielabel A
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en aanvullende clausules uit de brochure

Interesse?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.