Veldweg 13

Als u op zoek bent naar rust, ruimte en privacy is dit een unieke kans. Plekjes als deze zijn zelden te koop. In een buurtschap waar men nog waarde hecht aan noaberschap, ligt dit zeer degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaand woonhuis op 2400 m2 eigen grond in een landelijke omgeving. Op het terrein staat een vrijstaande, in spouw gebouwde garage en tevens een grote schuur (ca. 288 m2), ideaal voor bijvoorbeeld een oldtimer verzameling of voor iemand die ruimte nodig heeft voor het klussen.

De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond dus ook geschikt voor ouderen die in alle rust willen genieten van hun pensioen.

indeling: entree / hal met trapopgang, toilet en slaapkamer (ca. 16 m2) met schuifpui en aansluitend de badkamer (ca. 8 m2) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, open keuken (ca. 16 m2) in moderne kleurstelling en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, royale woonkamer (ca. 48 m2) met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, via de keuken komt u in de bijkeuken (ca. 8 m2) met plaats voor het witgoed.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 19 en 21 m2), de badkamer (ca. 12 m2) is nog geheel casco en kan dus naar eigen smaak en wensen afgewerkt worden.

Zolder: middels een vaste trap op 1 van de slaapkamers bereikt u de zolder (ca. 14 m2)

Garage: de garage (ca. 29 m2) is in spouw gebouwd en voorzien van een betonvloer, een elektrisch te openen deur en een zolder (ca. 13 m2)

Schuur: de grote vrijstaande schuur is van een ouder bouwjaar, en geschikt voor vele doeleinden.

In de directe omgeving kunt u heerlijk fietsen of wandelen in de natuur. Op een paar kilometer afstand zijn in Rolde alle voorzieningen voorhanden. Zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen (N33 N34 en A28)

Is uw interesse gewekt dan nemen wij graag ruim de tijd om u het geheel en de mogelijkheden te laten zien. Alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld!

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar woning en garage 2001
- Bouwjaar schuur ca. 1962
- Woonoppervlak 195 m2
- Inhoud 726 m3
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Voorzien van 19 zonnepanelen
- Verwarming middels HR combiketel 2018 (eigendom)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Eigen bron om grondwater op te pompen