Velduil 39

Wat een mooie kans! Deze eindwoning in Butterhuizen-Zuid is vrij nieuw en biedt volop ruimte.

Met je (toekomstige) gezin is het hier fijn wonen. Met 3 goede slaapkamers en de mogelijkheid om een extra slaapkamer op zolder verdieping te creëren, is hier meer dan genoeg ruimte om alle gezinsleden een eigen plek te geven. Daarnaast biedt het huis een nette keuken en badkamer en bevindt het huis zich in een kindvriendelijke buurt met groenstroken en speeltoestellen.

Tenslotte is ook de diepe achtertuin op het zuidwesten het vermelden waard. Hier geniet je van ’s middags tot in de avond heerlijk van de zon. Maar je kunt hier ook een gezellige barbecue houden of gewoon even een borreltje doen aan het einde van je werkdag. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels.

Kom je kijken en voelen of deze ruime gezinswoning met diepe, zonnige achtertuin is voor jou is? Bel ons voor een afspraak!

Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 99 m2
Perceeloppervlakte: 166 m2

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje. In de hal is verder de trapopgang en een deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer te vinden. Deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een trapkastje. Verder heeft deze ruimte een grote schuifpui naar de achtertuin en een raam in de zijgevel.

De in een hoek opgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een (recirculatie) afzuigkap met koolstoffilter, koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, en een magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, handdoekradiator, douchehoek met vaste wand en deur en een tweede toilet;

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met zijraam, opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie-unit. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de 10 zonnepanelen die zich op het dak bevinden. Op deze verdieping kun je eventueel (in de toekomst) een vierde slaapkamer creëren.

Bijzonderheden:
- Jonge woning met veel woonruimte;
- Gelegen op kindvriendelijke locatie;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Verwarming via Intergas c.v.-ketel 2014;
- Energielabel A, geldig tot 26-10-2028;
- Voorzien van 10 zonnepanelen.