Veembroederhof 135

Exclusief en riant wonen op steenworp afstand van het bruisende hart van Amsterdam.

Op een unieke locatie in het geliefde Oostelijk Havengebied bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte vierkamerappartement van circa 135 m², gelegen op de tweede verdieping van het markante gebouw Cacao, onderdeel van het prestigieuze complex De Loodsen. Hier komen de charme van authentieke pakhuizen en de elegantie van moderne architectuur op harmonieuze wijze samen.

Dit in 2022 volledig gerenoveerde appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en verfijning. De royale en lichte woonkamer met open woonkeuken en kookeiland vormt het kloppend hart van de woning. Momenteel beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een luxe inloopkast. De extra royale slaapkamer kan worden opgesplitst en worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor, gym en/of hobbyruimte, of worden toegevoegd aan de woonkamer voor een nog imposantere leefruimte.

De woning is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit, waaronder een moderne PVC-visgraatvloer met vloerverwarming door het gehele appartement. Daarnaast beschikt u over een luxe badkamer, twee inpandige bergingen, een privéparkeerplaats in de onderbouw (voorbereid op elektrisch laden) en een separate berging, alle comfortabel bereikbaar per lift.

Wonen en genieten van licht, ruimte en elegantie
Via de representatieve entree op de tweede verdieping bereikt u het appartement per lift of trap. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en leidt naar de indrukwekkende woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De living biedt moeiteloos plaats aan een royale zithoek en een grote eettafel en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden.

De open keuken is uitgevoerd in een luxe design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Aansluitend bevindt zich de multifunctionele extra kamer, flexibel in te delen naar uw woonwensen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens royaal bemeten; de master bedroom beschikt over een stijlvolle inloopkast die desgewenst kan worden ingericht als separate werkruimte.

De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en zijn er praktische inpandige bergruimtes voor opslag en witgoed.

Tot slot beschikt het appartement over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw waarbij de infrastructuur is aangelegd voor het plaatsen van een elektrische laadpaal.

Een verzorgd en professioneel beheerd wooncomplex
De woning maakt deel uit van een actieve en solide Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, met huismeesters en een sluitend meerjarenonderhoudsplan. Dit garandeert comfort, veiligheid en toekomstbestendig onderhoud.

Leven aan het IJ – stedelijke dynamiek en rust in perfecte balans
De Veemkade ligt direct aan het IJ en biedt een uitzonderlijk centrale ligging met een inspirerende mix van wonen, architectuur van internationale allure, cultuur en recreatie. Dit alles op korte afstand van het historische centrum van Amsterdam.

Op loopafstand vindt u diverse hoogwaardige restaurants, cafés en culturele hotspots zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ, het Bimhuis, Pakhuis de Zwijger, de Passenger Terminal en Hotel Jakarta met restaurant Malabar op de bovenste verdieping, met een prachtig uitzicht over het IJ. Sportschool Train More op enkele honderd meters afstand. Een stukje verder ligt de Oostelijke Handelskade met de o.a. de Openbare Bibliotheek, het Conservatorium en museum Nemo en het Scheepvaartmuseum.

Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië op loopafstand gelegen, diverse supermarkten, speciaalzaken en een wekelijkse biologische markt. Liefhebbers van water en buitenleven kunnen hier volop genieten van varen, zwemmen of ontspannen langs de kade.

Uitstekende bereikbaarheid
Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Amsterdam. Tram 26 en bus 48 stoppen voor de deur richting Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A1, A2 en ring A10 snel bereikbaar via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel, en de pont biedt een directe verbinding met Amsterdam-Noord.

Bijzonderheden
- WOZ waarde € 953.000,-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 135 m² (NEN-meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 2006 – volledig gerenoveerd in 2022
- Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer of extra leefruimte
- Alle ruimtes zijn bijzonder praktisch ontworpen
- Luxe afwerking met vloerverwarming en PVC-visgraatvloer
- Zonnig balkon op het zuiden
- Twee liften aanwezig
- Tweede verdieping
- Hoge plafonds en grote ramen
- Privéparkeerplaats in parkeergarage (voorbereid op elektrisch laden)
- Strategische ligging
- Separate berging in de onderbouw & inpandige bergingen
- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling
- Actieve, professioneel beheerde VvE
- Glazenwasser (6x per jaar)
- Schoonmaker voor de centrale ruimtes
- Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2053, daarna afkoop met gunstige voorwaarden mogelijk
- Servicekosten appartement € 348,38 p/m
- Servicekosten parkeerplaats € 39,73 p/m
- Oplevering in overleg

Een uitzonderlijk ruim en luxueus appartement op een toplocatie aan het IJ – waar comfort, design en stedelijke allure samenkomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, er is een NEN meetrapport.

---------------------------------------------------------------------------------------

Exclusive and spacious living just steps away from the vibrant heart of Amsterdam

In a truly unique location in the highly sought-after Eastern Docklands, you will find this stylish and high-quality finished four-room apartment of approximately 135 m², situated on the second floor of the striking building Cacao, part of the prestigious residential complex De Loodsen. Here, the charm of authentic warehouse architecture blends harmoniously with the elegance of modern design.

This apartment, fully renovated in 2022, offers an exceptional combination of space, comfort, and sophistication. The spacious and light-filled living room, featuring an open-plan kitchen with a cooking island, forms the heart of the home.

The apartment currently comprises three generously sized bedrooms, one of which includes a luxurious walk-in closet. The additional extra-large bedroom can be divided and arranged as a fourth bedroom, office, gym, and/or hobby room, or incorporated into the living room to create an even more impressive living space.

The apartment is finished with great attention to detail and quality, including a modern PVC herringbone floor with underfloor heating throughout. In addition, the property offers a luxurious bathroom, two internal storage rooms, a private parking space in the underground garage (prepared for electric charging), and a separate storage unit, all conveniently accessible by elevator.

Living and enjoying light, space, and elegance
Through the representative entrance on the second floor, you can reach the apartment by elevator or staircase. The spacious hallway provides access to all rooms and leads into the impressive living room, where large windows allow an abundance of natural light and create an exceptional sense of space.

The living area easily accommodates a generous seating area and a large dining table and is directly connected to the sunny south-facing balcony.

The open-plan kitchen is finished in a luxurious design and equipped with high-end built-in appliances, including a wine climate cabinet, dishwasher, fridge-freezer combination, combination oven/microwave, and an induction hob with integrated extractor system.

Adjacent is the multifunctional additional room, which can be flexibly arranged to suit your lifestyle. The other two bedrooms are also generously sized; the master bedroom includes a stylish walk-in closet, which can also be arranged as a separate home office if desired.

The luxurious bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin with vanity unit, and toilet. In addition, there is a separate guest toilet and practical internal storage spaces for household supplies and laundry appliances.

Finally, the apartment includes a private storage unit and a dedicated parking space in the underground garage, with infrastructure already in place for installing an electric charging station.

A well-maintained and professionally managed residential complex
The apartment is part of an active and financially sound Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by Munnik VvE Beheer, with on-site caretakers and a comprehensive multi-year maintenance plan. This ensures comfort, security, and future-proof upkeep.

Living on the IJ – The perfect balance of urban energy and peaceful surroundings
Veemkade is located directly on the IJ and offers an exceptionally central position with an inspiring mix of residential living, internationally acclaimed architecture, culture, and recreation — all within short distance of Amsterdam’s historic city centre.

Within walking distance, you will find a variety of excellent restaurants, cafés, and cultural hotspots such as the Muziekgebouw aan ’t IJ, the Bimhuis, Pakhuis de Zwijger, the Passenger Terminal Amsterdam, and Hotel Jakarta with restaurant Malabar on the top floor, offering stunning views over the IJ. Gym TrainMore is located just a few hundred metres away. A bit further along is the Oostelijke Handelskade, home to, among others, the Public Library, the Conservatory, and museums such as NEMO Science Museum and the National Maritime Museum.

For daily shopping, the Brazilië shopping centre is within walking distance, offering various supermarkets, specialty stores, and a weekly organic market. Lovers of water and outdoor living can fully enjoy boating, swimming, or relaxing along the waterfront.

Excellent accessibility
Within minutes by bike, you can reach Amsterdam’s historic city centre. Tram 26 and bus 48 stop right in front of the building, offering direct connections to Amsterdam Central Station. By car, the A1, A2, and A10 ring road are quickly accessible via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel, and the nearby ferry provides a direct connection to Amsterdam-Noord.

Key Features
- WOZ value € 953.000
- Energy label A
- Living area approx. 135 m² (NEN measurement report available)
- Built in 2006 – fully renovated in 2022
- Three bedrooms, with the option to create a fourth bedroom or expand the living space
- All rooms are exceptionally well designed and practical
- Luxury finish with underfloor heating and PVC herringbone flooring
- Sunny south-facing balcony
- Two elevators available
- Located on the second floor
- High ceilings and large windows
- Private parking space in underground garage (prepared for electric charging)
- Strategic location
- Separate storage unit in the basement & internal storage rooms
- Shared indoor bicycle storage
- Active, professionally managed Homeowners’ Association (VvE)
- Window cleaning service (6 times per year)
- Cleaning service for communal areas
- Leasehold paid off until 31 January 2053, with the possibility of buying off thereafter under favourable conditions
- Service costs apartment: € 348.38 per month
- Service costs parking space: € 39.73 per month
- Delivery in consultation

A truly exceptional spacious and luxurious apartment in a prime location on the IJ — where comfort, design, and urban sophistication come together.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative; a NEN measurement report is available.