Van Solmsstraat 15

Instapklare hoekwoning met hoogwaardige veranda, garage en A-label op toplocatie ’t Loo!!

Op een schitterende en kindvriendelijke locatie op ’t Loo staat deze tot in de puntjes onderhouden hoekwoning met prachtige zijtuin met extra terras en een kwalitatief hoogwaardig gebouwde (afsluitbare) veranda met keuken en doorloop naar de garage. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en is mede dankzij 12 zonnepanelen en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing voorzien van energielabel A. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: zowel vóór als naast de garage.

Pluspunten:

Hoogwaardige, afsluitbare veranda met keuken en betonnen fundering: een fantastisch verlengstuk van de living
Zonnige zij- en achtertuin met extra terras
Garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein
12 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen met HR++-glas
Energielabel A
Vloerverwarming op de begane grond
Recent vernieuwd (m.u.v. badkamer): stucwerk wand-/plafondafwerking, elektra, kunststof kozijnen, inbouwkeuken, veranda
Kindvriendelijke ligging op loopafstand van scholen, winkels en Paleis Het Loo

Indeling:
Begane grond: entree met hal, trapkast en modern wandcloset. Lichte woonkamer met extra zijraam en een fraaie pui met openslaande deuren naar de tuin. Open U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming.

1ste verdieping: Overloop met separate toiletruimte (tweede wandcloset), drie slaapkamers en een nette, eenvoudige badkamer met douche en wastafel – ideaal om desgewenst naar eigen smaak te moderniseren.

2de verdieping: Overloop met was-/cv-ruimte en een ruime vierde slaapkamer.

Buiten:
Verzorgde, privacyrijke tuin rondom met mooie zijtuin en extra terras. De hoogwaardige veranda biedt jaarrond comfort. Parkeren kan op eigen terrein, zowel voor als naast de garage.

Locatie:
Gelegen in de geliefde, groene wijk ’t Loo. Op loopafstand vindt u scholen, winkels en Paleis Het Loo; parken, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een toplocatie met fantastische buitenruimte en veranda. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!