6814 HA Arnhem

Van Lawick van Pabststraat 13

  • Prijs€ 495.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen123 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Van Lawick van Pabststraat 13, 6814 HA, Arnhem

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in de Burgemeesterswijk, vlakbij het fraaie Burgemeestersplein, het Sonsbeek Park, de binnenstad en op loopafstand van NS Arnhem Centraal . Dat kan in deze ruime (123m²) bovenwoning met een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Burgemeesterswijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wonen op een toplocatie in de Burgemeesterswijk, vlakbij het fraaie Burgemeestersplein, het Sonsbeek Park, de binnenstad en op loopafstand van NS Arnhem Centraal . Dat kan in deze ruime (123m²) bovenwoning met een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. Deze statige bovenwoning heeft een verrassende indeling, is omstreeks 1906 gebouwd en beschikt over diverse originele elementen zoals o.a. paneeldeuren, kamer en suite en fraaie glas in lood ramen. Het dakterras heeft veel privacy, is op het zuiden gelegen en heeft een vrij en groen uitzicht over de aan de achterzijde gelegen diepe tuinen.

Deze bovenwoning ligt op een fantastische locatie waar u in rust en veiligheid kunt resideren met alle stadse gemakken ‘om de hoek’. Het Sonsbeekpark en de bossen van het landgoed Zypendaal liggen op enkele minuten loopafstand. Met een wandeling van een kwartiertje staat u aan de voet van de Eusebiuskerk, op de markt of bij uw favoriete winkel of restaurant.
De locatie heeft een optimale bereikbaarheid door de uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen maar ook de nabijheid van het NS station op slechts enkele minuten lopen. Zo bent u in een uur in Amsterdam en in 5 kwartier op Schiphol.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, trapopgang naar...

1e verdieping:

overloop, toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woonkamer en suite met schuifdeur naar de serre en deur naar balkon met fraai zicht op de Van Lawick van Pabststraat. Dichte eenvoudige keuken met toegang naar een zonnig balkon. Tevens is er op deze verdieping een werk- studeerkamer.

2e verdieping:

overloop, royale kamer (nu in gebruik als woonkamer) maar eenvoudig terug te brengen naar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar een ruim zonnig terras. Ruime slaapkamer , badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Separate keuken-/ wasruimte.

Bijzonderheden
- Deze woning is voorzien van authentieke details, in de gehele woning zijn paneeldeuren aanwezig;
- loopafstand NS station, bushalte voor de deur;
- gratis parkeren in de straat (2 vergunningen mogelijk, verder blauwe schijf);
- woonoppervlak 123m²; dakterras op zuiden;
- Actieve VVE, maandbijdrage € 125,- per maand;

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten € 125
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Van Lawick van Pabststraat 13
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 488 m³
Totale woonoppervlakte 123

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Burgemeesterswijk

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek het appartement

        Van Lawick van Pabststraat 13, 6814 HA, Arnhem
        Van Lawick van Pabststraat 13, 6814 HA, Arnhem
        Van Lawick van Pabststraat 13, 6814 HA, Arnhem

        De locatie van uw nieuwe woning

        Van Lawick van Pabststraat 13, 6814 HA, Arnhem

        Schaduwwijzer