6663 GV Lent

Turennesingel 238

Vragen? Neem contact op met Strijbosch Thunnissen Makelaars.

  • Prijs€ 540.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen127 m2
  • Perceel131 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Turennesingel 238, 6663 GV, Lent

Omschrijving

Wonen op een steenworp afstand van de stad en prachtige natuur op loopafstand, dat vat de ligging van deze luxe instapklare tussenwoning mooi samen. Deze woning heeft het allemaal: energiezuinig, moderne keuken, comfortabele badkamer, 3 slaapkamers, een grote...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 127 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Wonen op een steenworp afstand van de stad en prachtige natuur op loopafstand, dat vat de ligging van deze luxe instapklare tussenwoning mooi samen. Deze woning heeft het allemaal: energiezuinig, moderne keuken, comfortabele badkamer, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping en een op het westen gelegen diepe achtertuin.

In de directe omgeving vind je alles binnen handbereik. Winkels, meerder basisscholen, een supermarkt, sportclubs, een jongerencentrum en een theater. Hou je van de natuur? Dan zit je hier goed! De uiterwaarden liggen op loopafstand net als de nevengeul en de waal. Met de auto ben je zo op de A325. De A50 en A15 vind je om de hoek. Door de uitstekende snelfietspaden die Nijmegen rijk is, fiets je snel en eenvoudig richting Arnhem of juist naar de verschillende wijken in Nijmegen. Daarnaast heeft Lent een eigen treinstation.

Licht en modern
Meteen bij binnenkomst sta je in de ontvangsthal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en kapstok bevinden. Er is zelfs voldoende ruimte om een kinderwagen te stallen, zonder dat deze in de weg staat. Vanuit de ontvangsthal loop je de woonkamer in.
De woonkamer heeft door de grijze woonbeton gietvloer, de lichte tinten op de muur en de grote schuifpui aan de achterzijde, een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de groene omgeving. Het keukenblad en de (deels) greeploze fronten zijn mooi op elkaar afgestemd en het werkblad biedt genoeg ruimte om een uitgebreide maaltijd te maken. Divers inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, grote koel- vriescombinate, vaatwasser en een oven dragen bij aan het comfort in de keuken.

Ruimte en comfort
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De op deze verdieping aanwezige badkamer is modern, luxe en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor het eenvoudig plaatsen van een bad.

Via de lichte en open trap bereiken we de zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden zoals het realiseren van 2 grote slaapkamers, het realiseren van een extra badkamer of een mooie ruime werkkamer. Momenteel is deze ruimte ingericht als logeerkamer. De aansluiting voor de wasmachine en voor de droger bevinden zich ook op deze verdieping.

Genieten van het buitenleven
De diepe achtertuin ligt op het westen waardoor je tot laat in de avond kunt genieten van de avondzon. De tuin is speels aangelegd met een gazon, groenstrook met fruitboompjes en een kruidentuin. De achtertuin is eveneens te bereiken via een achterom en er is een buitenkraan en stopcontact aanwezig. Tevens is er een schuurtje te vinden voor opslag en het stallen van meerdere fietsen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2017;
• Woonoppervlakte 127 m2;
• Energielabel A met HR++ glas
• Mogelijkheid eenvoudig realiseren 5e slaapkamer
• Kindvriendelijke woonwijk

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 540.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Turennesingel 238
Plaats Lent
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 127 m²
    Inhoud 465 m³
    Perceeloppervlakte 131 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 5
    Totale woonoppervlakte 127

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Buitenzonwering
    • Schuifpui
    • Dakraam
    • Glasvezel kabel
    • Domotica

    Energie

    Energielabel A
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Stadsverwarming
    Warm water
    • stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie West
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Ook uw exclusieve object verkopen?

      Ontdek de woning

      Turennesingel 238, 6663 GV, Lent

      De locatie van uw nieuwe woning

      Turennesingel 238, 6663 GV, Lent

      Schaduwwijzer