Turennesingel 238

Wonen op een steenworp afstand van de stad en prachtige natuur op loopafstand, dat vat de ligging van deze luxe instapklare tussenwoning mooi samen. Deze woning heeft het allemaal: energiezuinig, moderne keuken, comfortabele badkamer, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping en een op het westen gelegen diepe achtertuin.

In de directe omgeving vind je alles binnen handbereik. Winkels, meerder basisscholen, een supermarkt, sportclubs, een jongerencentrum en een theater. Hou je van de natuur? Dan zit je hier goed! De uiterwaarden liggen op loopafstand net als de nevengeul en de waal. Met de auto ben je zo op de A325. De A50 en A15 vind je om de hoek. Door de uitstekende snelfietspaden die Nijmegen rijk is, fiets je snel en eenvoudig richting Arnhem of juist naar de verschillende wijken in Nijmegen. Daarnaast heeft Lent een eigen treinstation.

Licht en modern
Meteen bij binnenkomst sta je in de ontvangsthal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en kapstok bevinden. Er is zelfs voldoende ruimte om een kinderwagen te stallen, zonder dat deze in de weg staat. Vanuit de ontvangsthal loop je de woonkamer in.
De woonkamer heeft door de grijze woonbeton gietvloer, de lichte tinten op de muur en de grote schuifpui aan de achterzijde, een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de groene omgeving. Het keukenblad en de (deels) greeploze fronten zijn mooi op elkaar afgestemd en het werkblad biedt genoeg ruimte om een uitgebreide maaltijd te maken. Divers inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, grote koel- vriescombinate, vaatwasser en een oven dragen bij aan het comfort in de keuken.

Ruimte en comfort
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De op deze verdieping aanwezige badkamer is modern, luxe en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor het eenvoudig plaatsen van een bad.

Via de lichte en open trap bereiken we de zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden zoals het realiseren van 2 grote slaapkamers, het realiseren van een extra badkamer of een mooie ruime werkkamer. Momenteel is deze ruimte ingericht als logeerkamer. De aansluiting voor de wasmachine en voor de droger bevinden zich ook op deze verdieping.

Genieten van het buitenleven
De diepe achtertuin ligt op het westen waardoor je tot laat in de avond kunt genieten van de avondzon. De tuin is speels aangelegd met een gazon, groenstrook met fruitboompjes en een kruidentuin. De achtertuin is eveneens te bereiken via een achterom en er is een buitenkraan en stopcontact aanwezig. Tevens is er een schuurtje te vinden voor opslag en het stallen van meerdere fietsen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2017;
• Woonoppervlakte 127 m2;
• Energielabel A met HR++ glas
• Mogelijkheid eenvoudig realiseren 5e slaapkamer
• Kindvriendelijke woonwijk