9408 CC Assen

Tjalk 10

  • Prijs€ 500.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen181 m2
  • Perceel181 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Tjalk 10, 9408 CC, Assen

Omschrijving

Verrassend RUIME woning met GARAGE, 14 zonnepanelen en meerdere TERRASSEN, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het WATER op loopafstand van het winkelcentrum van Kloosterveen. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 181 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Kloosterhaven

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Verrassend RUIME woning met GARAGE, 14 zonnepanelen en meerdere TERRASSEN, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het WATER op loopafstand van het winkelcentrum van Kloosterveen.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De schuifpui biedt directe toegang tot het aangrenzende terras aan het water, dat het woongenot nog verder verhoogt.
Op de bovenverdieping vindt u een ruim (60 m2) en zonnig dakterras, dat veel privacy biedt en een perfecte plek is om in alle rust van de zon te genieten.
Er zijn gelijkwaardige woningen die een bad- en slaapkamer op de begane grond hebben gecreëerd, er is ruimte genoeg.

In 2019 is de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje wordt.
Deze waterwoning, met zijn royale afmetingen, zeker ook op de begane grond, is een ontzettend leuke woning.
Laat u verrassen door dit huis, dat van buiten misschien bescheiden oogt, maar van binnen een wereld van ruimte en comfort onthult.

Gelegen in de wijk Kloosterveen, bekend om zijn uitstekende ligging, combineert deze woning het gemak van de nabijgelegen A28, een volledig uitgerust wijkwinkelcentrum, diverse gezondheidsvoorzieningen, en meerdere basisscholen met de schoonheid van de natuur op loopafstand. Het complete winkelcentrum 'Kloosterveste', scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, en de liefhebbers van de natuur kunnen hun hart ophalen in de aangrenzende uitgestrekte natuurgebieden.

Indeling:

BEGANE GROND:
overdekte entree, ruime hal met toilet en toegang tot garage. Woonkamer voorzien van veel raampartijen, radiatoren, micro cementvloer met vloerverwarming, schuifpui naar het terras. Het royale woonoppervlak wordt gescheiden in woon- en eetgedeelte door een gezellige bio ethanol haard. Open strakke keuken van 2019 voorzien van combioven, quooker, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en voor heerlijk verse koffie een ingebouwde volautomatische koffiemachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en voorzien van walk in closet en één met toegang tot het grote dakterras waar het tot 's avonds laat heerlijk zitten is. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken ruime zolder met slaapkamer, een werkplek of speelruimte, technische ruimte, CV-opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning aan het water (meer dan 180 m2 woonoppervlak)
- Toch veel ruimte om buiten te zitten en nagenoeg geen tuinonderhoud
- Luxe, moderne keuken (2019)
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van een microcement vloer
- Waterontharder voor behoud van apparatuur en minder schoonmaakwerk in badkamer en toilet
- Groot dakterras met veel privacy
- Op loopafstand van het ruim opgezette winkelcentrum
- Ruime garage
- Voorzien van 14 zonnepanelen (2021)
- Energielabel B (opgenomen voordat de zonnepanelen geplaatst zijn)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden

Kenmerk: doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Tjalk 10
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 62 m²
Inhoud 733 m³
Perceeloppervlakte 181 m²
Totale woonoppervlakte 181

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Kloosterhaven

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ook uw exclusieve object verkopen?

      Ontdek de woning

      Tjalk 10, 9408 CC, Assen
      Tjalk 10, 9408 CC, Assen

      De locatie van uw nieuwe woning

      Tjalk 10, 9408 CC, Assen

      Schaduwwijzer