Thornerbeek 3

Uniek Vrijstaand Woonhuis met prachtige tuin, heerlijk zwembad en ruime garage
Kantoor aan huis, (zes)slaapkamers, gelegen op een toplocatie in de gewilde woonwijk 'De Blaak', in Tilburg

Ontdek dit prachtige vrijstaande huis, perfect voor ultiem wooncomfort en een fantastische zwembad. Gelegen in de groene en populaire wijk 'De Blaak' in Tilburg, direct aan een fietsroute en in een rustig woonerf, biedt deze woning een ideale combinatie van centrale ligging en serene rust. Met een indrukwekkende entree, ruime woonkamer, royale keuken, zwembad, garage en zes (slaap)kamers, is dit de ideale gezinswoning. 

Indeling:
Begane Grond

Entree
Bij binnenkomst door de dubbele glas-in-lood voordeur wordt u verwelkomd in de imposante entree van de woning. De hoge ruimte met sierlijke trap en karaktervolle vide creëert meteen een gevoel voor de rest van het huis. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte en een kleine nis met garderobe. De leistenen vloer, die doorloopt in de hal, woonkamer en toiletruimte, versterkt de elegante uitstraling.

Living
De sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 54 m² biedt veel natuurlijk licht inval dankzij de grote ramen rondom. De leistenen vloer en ingebouwde gashaard creëren een warme en uitnodigende sfeer. Het eetgedeelte biedt veel ruimte voor een grote eettafel, en via de schuifpui stapt u zo de groene tuin in.

Moderne Keuken
De woonkamer leidt naar een eigentijdse, volledig uitgeruste woon- eetkeuken. Met een grijze tegelvloer, strak afgewerkte wanden, inbouwspots en een natuurstenen aanrechtblad, is dit een heerlijke plek om te koken. De hoogwaardige Siematic keuken biedt volop opbergmogelijkheden en topklasse apparatuur, waaronder een inbouwkoelkast, vriezer (2 lades), Bosch inductiekookplaat met grote gasbrander, Miele combimagnetron, Miele combi-oven en een grote afzuigkap.

Praktische Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, uitgerust met een keukenblok, gootsteen en kraan, en ruimte voor een wasmachine en droger. Ook hier zijn de lichtkleurige tegelvloer, strak afgewerkte wanden en inbouwspots aanwezig. Een deur leidt naar de tuin.

Kantoor/Hobbykamer
Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot een kantoorruimte, ongeveer 20 m² groot, met grote ramen en een houten vloer. Een ideale ruimte voor thuiswerken en/of kantoor aan huis, maar ook geschikt als slaapkamer. 

Functionele Garage
Ruime garage van ca. 26 m², welke bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken en de tuin. Ruim genoeg voor een auto, fietsen, tuin- en sportspullen.

Eerste Verdieping
De open hal/entree op de begane grond met vide en fraaie zwarte trap zorgen voor een ruimtelijke beleving en contact met de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping de overloop met bergkasten onder de kapschuinte en toegang tot een vijftal slaapkamers en twee badkamers. De verdieping is bijna helemaal voorzien van een parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamers en Luxe Badkamers
De grootste slaapkamer (13,5 m²) geniet van veel lichtinval en heeft directe toegang tot een luxe badkamer en inloop kledindgkast (voorheen een volwaardige slaapkamer). De overige drie slaapkamers, variërend van 10,5 tot 21 m², zijn ruim en licht.

De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een ligbad, ruime douche en een tweetal wastafels met badkamermeubel eronder.
De tweede badkamer is kleiner, maar praktisch ingedeeld met een douche, wandcloset en moderne betegeling.

Tweede Verdieping
Ruime Bergzolder
Via een luik met vlizotrap bereikt u de bergzolder, die veel extra opslagruimte biedt. Hier is ook de cv/warmwater-combiketel geplaatst.

Het buiten gebeuren omvat
Prachtige Tuin, aangelegd onder architectuur van Abrahams hoveniers.
De tuin is een groene oase met weelderige planten, bomen, een gazon en een schitterend zwembad. De overdekte veranda met lichtkoepel, terras verwarming en inbouwspots is perfect voor het buitenleven.
De tuin loopt door via de brede zijtuin (afsluitbaar) naar de voorzijde en is mooi ingericht met plantenborders van onder andere lavendel, beuken hagen en gazon.
Aan de voorzijde eigen parkeergelegenheid voor tenminste drie of zelfs vier auto's. Bij de oprit de mogelijkheid voor het laden van een elektrische auto.

Zwembad
Het zwembad van 4 x 9 meter en een diepte van 1,60 m biedt volop waterpret of de mogelijkheid om baantjes te trekken. Het zonnedek en de warmtepomp zorgen voor een aangename watertemperatuur.
Het zwembad beschikt over een aparte kleedruimte. Deze kleedruimte is licht betegeld en volledig uitgerust met regendouche en handdouche, toilet, wastafel en verkleedruimte. Hier is tevens een aparte ruimte voor de technische installatie van het zwembad.

In combinatie met het grote overdekt terras en lounge hoek de ideale plek om te genieten met vrienden van een zomerse avond met een drankje en de bbq.

Buiten en Omgeving
Dit ruime woonhuis ligt aan een rustige, doodlopende straat en biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Belangrijke uitvalswegen zoals de Ringbaan-Zuid en de A58 zijn nabij, evenals scholen en het buurtwinkelcentrum, die op loopafstand liggen.

Algemeen
- Bouwjaar: 1982, in de loop der jaren op tal van onderdelen gemoderniseerd;
- Inhoud: ca. 1.032 m³;
- Woonoppervlakte: 232 m²;
- Zes (slaap)kamers, drie badkamers;
- Vloerverwarming;
- Hoogwaardig zwembad (36 m², ca. 155 cm diep), keramisch composiet zwembad met energiezuinig pool management, uit 2019, dealeronderhouden
- Alarmsysteem;
- Tuin met sproei-installatie

Bent u op zoek naar een unieke woning in een fantastische omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!