3067 RX Rotterdam

Tallinnpad 27

Vragen? Neem contact op met Ooms Makelaars.

  • Prijs€ 385.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen116 m2
  • Perceel135 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Tallinnpad 27, 3067 RX, Rotterdam

Omschrijving

Welkom bij Tallinnpad 27, een prachtige tussenwoning in het hart van Rotterdam! Deze ruime en bijzondere woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woonomgeving. Met een royaal woonoppervlak van 116 m2 en een perceel van 135 m2, gebouwd in 1981 en voorzien...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Welkom bij Tallinnpad 27, een prachtige tussenwoning in het hart van Rotterdam! Deze ruime en bijzondere woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woonomgeving.

Met een royaal woonoppervlak van 116 m2 en een perceel van 135 m2, gebouwd in 1981 en voorzien van energielabel A, staat deze woning klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Gelegen in de gezinsvriendelijke buurt Oosterflank, is Tallinnpad 27 omgeven door een warme gemeenschap van jonge gezinnen. De rustige omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning, met het bruisende centrum van Rotterdam op fietsafstand en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een voortuin en een lichte hal. Het toilet met fontein is handig gelegen, terwijl de woonkamer met zijn open trap naar de eerste verdieping en schuifpui naar de zonnige achtertuin een uitnodigende sfeer biedt. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis waar gezellige maaltijden en mooie herinneringen worden gemaakt.

Op de eerste etage bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met badmeubel, tweede toilet en inloopdouche.

De tweede etage biedt een geïsoleerde zolder met dakraam en vliering, ideaal voor opslag of het creëren van een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte naar jouw wens.

De netjes onderhouden tuin is een oase van rust, compleet met wateraansluiting en zonnescherm, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht in alle privacy.

Klaar om de volgende stap te zetten in jouw woonavontuur? Ontdek de mogelijkheden van Tallinnpad 27 en maak deze bijzondere woning jouw eigen thuis in Rotterdam!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel A;
- Erfpacht afgekocht tot 31-03-2035 looptijd 31-12-2053;
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Centrale ligging en goed bereikbaar;
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Tallinnpad 27
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 135 m²
Totale woonoppervlakte 116

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
    Verwarming
    • Stadsverwarming
    Warm water
    • stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Zuidwest
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek de woning

        Tallinnpad 27, 3067 RX, Rotterdam
        Tallinnpad 27, 3067 RX, Rotterdam
        Tallinnpad 27, 3067 RX, Rotterdam
        Tallinnpad 27, 3067 RX, Rotterdam

        De locatie van uw nieuwe woning

        Tallinnpad 27, 3067 RX, Rotterdam

        Schaduwwijzer