Strausslaan 25

Op zoek naar een keurig onderhouden eindwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden? Deze verzorgde woning aan de Strausslaan biedt ruimte, comfort én een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het Utrecht Science Park.

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime en goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het zuiden en stenen berging. De woning is in 2025 gestuukt en geschilderd en is daarmee direct instapklaar voor de nieuwe eigenaar.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en fraaie groenvoorzieningen. Ook het UMC Utrecht en het Utrecht Science Park zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar, en het centrum van Utrecht ligt op slechts een half uur fietsen.

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en fontein, meterkast en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, deur naar de achtertuin en een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een prettig uitzicht over de groene laan.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (circa 12 m² en 6 m²) en één aan de voorzijde (circa 8 m²). De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer van circa 9 m², die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Eindwoning met vier slaapkamers.
- Goed geïsoleerd en praktisch ingedeeld.
- Recent gestuukt en geschilderd (2025).
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en stenen schuur.
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen.
- Binnen 15 minuten fietsen naar UMC Utrecht en Utrecht Science Park.
- Binnen 30 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht.
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- Er is geen vragenlijst deel B beschikbaar.

Kortom:
Een verzorgde en ruime eindwoning op een fijne plek in Zeist – ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en de stad Utrecht binnen handbereik.