Sterkenburglaan 32

Ruime hoekwoning met carport, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer én een verrassend vrije tuin

Aan een rustige en groene laan in de geliefde woonwijk Over het Lange Water ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met carport, berging en een heerlijk vrije ligging. De woning beschikt over maar liefst 142 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij de royale voor- en achtertuin geniet u hier van een uitzonderlijke mate van privacy en een prettige groene woonomgeving.

De woning ligt in de populaire woonwijk Elsweide, bekend om haar rustige en groene karakter. Alle voorzieningen treft u in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Arnhem of Velp en zijn uitvalswegen richting de A12 en A50 goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Via de ruime en beschutte voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, diverse praktische bergkasten en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte profiteert van grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de woning, waardoor er een prettige verbinding ontstaat met de tuin. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel en een speelhoek voor de kinderen. De aanwezige open haard vormt daarbij een sfeervol middelpunt van de ruimte.

Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. De moderne Brugman-keuken, geplaatst circa zes jaar geleden, beschikt over een eigentijdse uitstraling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die extra bergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de voortuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar biedt zij ook volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. De moderne badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast biedt de verdieping diverse vaste kastruimten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte.

Tuin en buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een grote achtertuin, die beide veel privacy bieden dankzij de volwassen beplanting en de vrije ligging. De achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken. Daarnaast beschikt de woning over een carport op eigen terrein en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Kenmerken:

- Royale hoekwoning met carport;
- maar liefst 142m² woonoppervlak;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Vier goed bemeten slaapkamers;
- Royale voor- en achtertuin met veel privacy;
- Moderne Brugman-keuken (circa 6 jaar oud);
- Moderne badkamer;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Groene en rustige woonomgeving;
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- snelle aanvaarding is mogelijk.