Steenuil 23

Duurzame hoekwoning met ruimte en privacy in Butterhuizen!

Ben jij op zoek naar een energiezuinige gezinswoning op een fijne plek met parkeren op eigen terrein? Dan is deze hoekwoning met 19 zonnepanelen precies wat je zoekt. De woning levert op dit moment namelijk meer terug dan dat wordt verbruikt. Er is dus nog ruimte voor meer energieverbruik zonder kosten, bijvoorbeeld. het opladen van een elektrische auto.

De woning heeft een speelse indeling en beschikt over grote leefruimtes. Dit geldt ook voor de tuin op het zuidwesten!

Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging of dien een verzoek in via Funda!

De wijk Butterhuizen is een geliefde woonwijk in Heerhugowaard. De wijk staat bekend om zijn groene opzet, speeltuintjes en voorzieningen op korte afstand. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Heerhugowaard en het winkelcentrum Middenwaard liggen dichtbij. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met Alkmaar en omliggende plaatsen. Dit maakt Butterhuizen tot een fijne, rustige maar toch centrale woonplek voor gezinnen die ruimte zoeken.

Bouwjaar: 1991, woonoppervlakte: ca. 158 m², perceel: 240 m² eigen grond, inhoud: ca. 449 m³

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in met sfeervolle pelletkachel. De eetkamer voelt aan als een eigen ruimte in deze woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van o.a. een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die als zeer praktische ruimte dient.

De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning: fraai aangelegd, met veel privacy en een ligging op het zuidwesten. Achterin de tuin vind je een gezellige, grote veranda waar je heerlijk kunt genieten van zwoele avonden. Er is tevens een extra berging aanwezig voor fietsen of tuinspullen. De woning beschikt ook over een prettige voortuin met parkeermogelijkheid.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, enorme kast-/ bergingsruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de grote bergingsruimte of de toekomstige inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De zolder beschikt op dit moment over een grote slaapkamer en een open ruimte met kastgedeelte met o.a. wasmachine, cv-ketel en omvormer zonnepanelen. Hier kan met gemak een 5e slaapkamer worden gecreëerd. Zelfs is er nog een extra vliering aanwezig.

Belangrijke kenmerken van deze woning
- 158 m² woonoppervlakte en 240 m² perceel;
- Energielabel A;
- Voorzien van 19 zonnepanelen, heel zuinig huis;
- Grote, groene achtertuin met weinig inkijk, veel privacy en een veranda
- 4 grote slaapkamers + grote zolder met mogelijkheid voor extra kamer;
- Parkeren op eigen terrein;
- Centrale ligging in de geliefde wijk Butterhuizen, met voorzieningen, scholen en winkels dichtbij;
- Overdracht in overleg;

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!