Spoordamstraat 11

In doodlopende straat aan de rand van Heerlen gelegen karakteristieke uitgebouwde woning met o.a.: kelder, woonkamer, woon/leefkeuken, riante badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers, bergzolder en omsloten tuin met diverse buiten bergingen.

INDELING

Souterrain

Vanuit de woonkamer te bereiken kelder (4.13 x 3.95 m) alwaar CV installatie (Remeha - eigendom).

Begane grond

Middels gemeenschappelijk pad toegang tot de tuin en entree.

Hal met doorlopende plavuizen vloer, geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje; geheel betegelde ruime badkamer (3.63 x 2.50 m) met bad, separate douche, badmeubel met vaste wastafel en witgoed aansluiting.
Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woon/leefkeken (3.96 x 3.63 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling in landhuisstijl met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat met schouw voorzien van afzuigkap, oven en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken middels een trede toegang tot de woonkamer (7.82 x 4.13 m) voorzien eiken planken vloer en fraaie schouwpartij met houtkachel.

Vanuit de hal toegang tot de geheel omsloten tuin met optimale privacy voorzien van 3 ruime bergingen, graszone, plantenborders en terras.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.81 x 3.50 m).
Slaapkamer 2 (3.95 x 3.75 m).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken vliering met Velux dakraam en bergkast.

ALGEMEEN

Zeer rustig gelegen in aan de rand van Heerlen.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Per direct beschikbaar.
Genoemde maten zijn circa maten.