Slotlaan 153 4

Instapklaar tweekamerappartement met royaal dakterras van ca. 20 m2 m² in hartje Zeist!

Midden in het bruisende centrum van Zeist bevindt zich dit uitstekend afgewerkte tweekamerappartement met een heerlijk ruim dakterras van ca. 20 m², gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u volop van de zon, rust en een fraai uitzicht richting de Zeister bossen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een privéberging in de onderbouw én een gezamenlijke fietsenstalling.

Locatie
De ligging is ideaal: midden in het gezellige centrum van Zeist, met alle winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast liggen zowel het Walkartpark als het Wilhelminapark op slechts circa 100 meter afstand, waardoor u ook volop kunt genieten van groen en recreatie. Diverse bushaltes met verbindingen naar omliggende plaatsen bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

Indeling

Begane grond: Representatieve centrale entree aan de Slotlaan met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn zowel de appartementen als de bergingen in de onderbouw bereikbaar.

Vierde verdieping: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een tafelmodel koelkast en een wasmachine-/drogercombinatie.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

De lichte woonkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt via openslaande deuren directe toegang tot het royale dakterras. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is bovendien voorzien van airconditioning.

Berging: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden:
- Instapklaar tweekamerappartement in het centrum van Zeist;
- Royaal dakterras van ca. 20 m² op het zuidoosten;
- Alle wanden zijn strak gestuukt;
- Slaapkamer voorzien van airconditioning (2025);
- Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water via een eigen doorstroomboiler (eigendom, 2025);
- Nette keuken voorzien van een inductiekookplaat, tafelmodel koelkast en wasmachine-/drogercombinatie;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig;
- Actieve VvE, servicekosten € 256,11,- per maand (inclusief waterverbruik);
- In 2026 wordt de blokverwarmingsinstallatie vervangen. De nieuwe installatie is energiezuiniger, waardoor de verwarmingskosten naar verwachting zullen dalen;
- Funderingsrisico is gecontroleerd: geen verhoogd risico;
- Parkeren via een parkeervergunning voor rayon 4 en 5. De kosten bedragen momenteel € 103,- per jaar.