Sint Jorisplein 122

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon aan het Sint Jorisplein te Ridderkerk

Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie in Ridderkerk? Dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd complex aan het Sint Jorisplein 122 biedt alles wat u zoekt: een praktische indeling, een heerlijk balkon en alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
BEGANE GROND:
Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie.

DERDE VERDIEPING:
Via de nette galerij bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, recirculatie-afzuiging en een stenen werkblad. Aangrenzend bevindt zich de interne berging/washok met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het ruime balkon op het noorden – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment in de avond.

BALKON:
Een verrassend ruim balkon over de breedte van het appartement gelegen op het noorden.

BERGING:
In de onderbouw een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling.

PARKEERGARAGE:
Tegen betaling is parkeren mogelijk in een van de twee parkeergarages.

ALGEMEEN:
- het bouwjaar is 1992;
- de woonoppervlakte bedraagt 87 m2;
- de maandelijkse VvE bijdrage bedragen € 226,83
- het betreft een voormalig huur appartement;
- overdracht vindt plaats bij een door verkoper aan te wijzen projectnotaris;
- kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale kosten zijn voor rekening van koper;
- aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- Oplevering: in overleg, kan snel.

INFO OVER DE GEMEENTE
De woning is gelegen in het centrum van Ridderkerk, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A16 bent u bovendien in no-time in Rotterdam of andere steden in de regio. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de groene parken en wandelroutes langs de rivier de Noord.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO