Rozenstraat 95

TUSSENWONING met GARAGE en de mogelijkheid om het volledige woonprogramma op de begane grond te realiseren!

Deze tussenwoning is geschikt voor meerdere doelgroepen, zo kun je hier als starter zeker terecht, maar kan er voor de oudere doelgroep ook een slaapkamer op de begane grond worden gerealiseerd!

Bovensmilde is een dorp onder de rook van de bruisende stad Assen. Het centrum van Assen is binnen 22 fietsminuten en 11 autominuten te bereiken. Hier zijn alle winkels en overige voorzieningen zoals het NS-intercitystation, vele terrassen en restaurantjes te vinden. Tevens heeft Bovensmilde ook enkele voorzieningen te bieden die zeker het te benoemen waard zijn. Bovensmilde biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, voetbalvereniging en een bushalte die u naar het busstation in Assen brengt. Natuurgebieden als het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen bijna in de achtertuin. De verbindingen naar de A-28 zijn uitstekend.

INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de badkamer en een kast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan weerszijden van de slaapkamers bevinden zich vaste kasten. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

TUIN
De tuin, gelegen op het Zuidwesten biedt voldoende ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen garage op loopafstand;
- Energielabel C
- Eventueel levensloopbestendig te maken;
- Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.