Verkocht onder voorbehoud 2995 AT Heerjansdam

Rozenlaan 26

Vragen? Neem contact op met Ooms Makelaars.

  • Prijs€ 599.000 v.o.n.
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen149 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Rozenlaan 26, 2995 AT, Heerjansdam

Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kapwoning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Thuis in Heerjansdam. Alle woningen in het project Heerjansdam zijn nul-op-de-meterwoningen (NOM) dankzij het zeer duurzame energieconcept. Dit concept omvat een duurzame schil,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 149 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Deze royale twee-onder-een-kapwoning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Thuis in Heerjansdam.

Alle woningen in het project Heerjansdam zijn nul-op-de-meterwoningen (NOM) dankzij het zeer duurzame energieconcept. Dit concept omvat een duurzame schil, bodemwarmtepomp voor verwarming en warm water, wtw-ventilatiesysteem en pv-panelen voor energievoorziening. Hiermee bent u voorbereid op de toekomst en bespaart u op energiekosten, wat ook het milieu ten goede komt. Het ontwerp bevordert natuurlijke ventilatie voor een gezond binnenklimaat.
Bovendien wekt de bodemwarmtepomp zelf energie op door warmte in de zomer op te slaan en in de winter te gebruiken, en vice versa. Dit systeem, in combinatie met vloerverwarming, biedt het hele jaar door comfort, zowel warmte in de winter als koeling in de zomer, dit in tegenstelling tot andere systemen.

De woonkamer van deze twee-onder-een-kapwoning kijkt uit over de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken die ruim genoeg is voor een gezellige eetkamertafel. Door de verdiepingshoge kozijnen heb je vanaf de keuken uitzicht op de straat. Een optionele beglaasde erker in de voorgevel is een fraaie aanvulling voor het wonen aan de straatzijde. Je parkeert op je eigen kavel en hebt een opstelplaats voor de garage.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet met een optie tot een ligbad.

De 2e verdieping biedt genoeg ruimte voor extra slaapkamer(s). Opties als dakkapellen, een erker aan de voorzijde, uitbouwen aan de achterzijde en wijzigingen van de indeling van de woning behoren tot de mogelijkheden. Bekijk hiervoor de woonmodule op de website ww.thuisinheerjansdam.nl

Alle verkoopdocumentatie is te downloaden vanaf de projectwebsite www.thuisinheerjansdam.nl

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 599.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Rozenlaan 26
Plaats Heerjansdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 999 m³
Totale woonoppervlakte 149

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmtepomp
  • Aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Rozenlaan 26, 2995 AT, Heerjansdam

        De locatie van uw nieuwe woning

        Rozenlaan 26, 2995 AT, Heerjansdam

        Schaduwwijzer