Roerstraat 9

Welkom thuis aan de Roerstraat 9 in Scheveningen!

Op zoek naar een ruime maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig dakterras én een toplocatie? Dan is deze goed onderhouden dubbele bovenwoning op de eerste verdieping precies wat u zoekt.
De woning is gelegen in een gezellige en centraal gelegen wijk in Scheveningen en beschikt over een royale en lichte woonkamer, een aparte keuken en meerdere volwaardige kamers die naar eigen inzicht kunnen worden gebruikt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen balkon op de eerste verdieping en een ruim dakterras op de tweede verdieping.

Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand vindt u het winkelgebied aan de Keizerstraat en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het strand. Ook het centrum van Den Haag is uitstekend bereikbaar.

Indeling
Via de voordeur komt u binnen en bereikt u met de trap de eerste verdieping. Hier komt u op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer, een werk-/slaapkamer en de keuken.
De lichte woonkamer staat in verbinding met het achtergelegen gedeelte van de woning. Hier bevinden zich een separaat toilet en een extra kamer met een douche. Dankzij de open indeling ontstaat een ruimtelijke en lichte leefomgeving. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Via de open trap bereikt u de bovenverdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een badkamer en-suite.

Kenmerken:
-Bouwjaar 1905
-Energielabel D
-Goed onderhouden maisonnette
-Parkeren met vergunning
-Zonnig dakterras en balkon
-Aparte, ruime keuken
-Vereniging van Eigenaars reeds geactiveerd; met bankrekening, bijdrage nader te bepalen (+-€100,-). Wel ingeschreven bij de Kvk. Nog geen "herstartnotulen". Documenten spoedig beschikbaar
-Woonoppervlakte gemeten conform de NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen

Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules
Interesse?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Heeft u nog geen aankoopmakelaar? Neem dan gerust contact met ons op; wij helpen u graag verder.