3068 CP Rotterdam

Rijstgras 84

Vragen? Neem contact op met Ooms Makelaars.

  • Prijs€ 410.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen101 m2
  • Perceel150 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Rijstgras 84, 3068 CP, Rotterdam

Omschrijving

In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 5-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Ommoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 5-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook verschillende sport- en recreatiefaciliteiten waaronder sportverenigingen voor voetbal, hockey en korfbal. De wijk heeft ook twee winkelcentra met een divers aanbod aan winkels en restaurants. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer waaronder metro-, bus- en een treinstation. Uitvalswegen A16 en A20 bevinden zich op enkele minuten met de auto.

Deze verrassend royale tussenwoning verwelkomt je met een riante voortuin, leidt je door een gang met handige bergkast naar een toilet met fonteintje. De royale living met een open keuken. En alsof dat niet genoeg is, leidt de keuken je naar een diepe tuin op het westen, compleet met een houten berging voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die je naar vier royaal bemeten slaapkamers leidt. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting. De diepe tuin op het westen bied veel privacy.

Dit huis op eigen grond biedt een woonoppervlakte van circa 101 m2 en een inhoud van ongeveer 419 m3. Verwarming en warm water worden verzorgd door de c.v. combi HR, en de dubbele beglazing draagt bij aan een energiezuinige leefomgeving. De woning biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te creëren. Mis deze kans niet om jouw eigen stempel te drukken op dit ruime, centraal gelegen, instapklare huis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- CV en warm watervoorziening door middel van combi-ketel;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 410.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Rijstgras 84
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 419 m³
Perceeloppervlakte 150 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 101

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen matig
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Ommoord

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ook uw exclusieve object verkopen?

    Ontdek de woning

    Rijstgras 84, 3068 CP, Rotterdam
    Rijstgras 84, 3068 CP, Rotterdam
    Rijstgras 84, 3068 CP, Rotterdam
    Rijstgras 84, 3068 CP, Rotterdam

    De locatie van uw nieuwe woning

    Rijstgras 84, 3068 CP, Rotterdam

    Schaduwwijzer