Rijnkade 84 A

Dit appartement ligt misschien wel op één van de mooiste plekjes aan de Rijnkade! Gelegen in het souterrain met zeer riante tuin.

De voorgevel van het gebouw is recent (juli 2024) gerenoveerd.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 5 appartementen gerealiseerd in een imposant herenhuis dat rond 1860 is gebouwd.

Omgeving:
De Rijnkade is een verkeersluwe promenade met goede horeca, restaurants en terrassen. Gelegen tussen de twee bruggen over de Rijn. Je hebt een ruimtelijk uitzicht over de Rijn met aan de overzijde zicht op natuurgebieden Stadsblokken en Meinderswijk. Bovendien gelegen op loopafstand van de vrijdag- en zaterdagmarkt, de Eusebiuskerk, de Sabelpoort, het stadscentrum met winkels, theaters en leuke terrassen.
De ligging van het appartement is perfect voor wie graag ‘stads’ wil wonen.
Ook het NS station en alle andere denkbare voorzieningen zijn om de hoek. Aan de Rijnkade staan voornamelijk karakteristieke, statige panden.

Begane grond:

Door een monumentale deur kom je binnen in een ruime entree voorzien van marmer met oorspronkelijke elementen. De daarachter gelegen hal geeft toegang tot het appartement.

Souterrain:

entree, hal, toilet, ruime woonkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken in L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaap-/ studeerkamer met toegang naar de tuin.
Badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Dit prachtige herenhuis is aangewezen als gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte 85 m²;
- Hoogte souterrain 2.35m;
- Fantastisch gelegen appartement met royale tuin;
- Uitstekende ligging aan het eind van de Rijnkade met diverse horecagelegenheden op loopafstand;
- Energielabel B;
- Niet- zelfbewoningsclausule;
- Dubbel glas;
- De VvE kosten bedragen € 170,- per maand;
- Projectnotaris.