Rijnbeekstraat 133

Goed onderhouden appartement in het geliefde Venlo-Oost met balkon en fraai uitzicht

Op de achtste verdieping van een geliefd appartementencomplex in Venlo-Oost bevindt zich dit goed onderhouden appartement met balkon en fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het complex beschikt over een lift en bergingen in de kelder. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is het wooncomfort van de appartementen zeer aangenaam.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen in het souterrain.

Achtste verdieping
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De open keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed.

De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een zwevend closet. Aan de overkant van de hal bevindt zich de slaapkamer van circa 12,5 m².

De ruime woonkamer van circa 35 m² is ingedeeld in een comfortabel woon- en eetgedeelte en beschikt over een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van veel privacy en een mooi uitzicht.

Kelder
In de kelder bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners.

Locatie
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Venlo-Oost. Het Burgemeester Bergerpark ligt achter het complex en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren. Het stadscentrum, supermarkten, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebied de Venlose Heide en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Pluspunten
• Kozijnen aan de voorzijde voorzien van triple beglazing (2025)
• Energielabel C
• Ruime woonkamer met woon- en eetgedeelte
• Balkon met veel privacy en fraai uitzicht
• Lift aanwezig in het complex
• Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling
• Parkeergelegenheid op afgesloten terrein
• Servicekosten: € 290,- per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten i.v.m. blokverwarming, water, onderhoud, opstal- en glasverzekering en reservering)

Bent u benieuwd naar dit appartement? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Burgstate Makelaardij
makelaardij@burgstate.nl
077 – 30 20 130
www.burgstate.nl