Rijksweg 6

Tussen Maastricht en Valkenburg ligt het vakantiepark: Poort van Maastricht. Het park ligt aan de Rijksweg in Berg en Terblijt, vlakbij Valkenburg en de finish van de o.a. de Amstel Gold Race. Een prachtige locatie waar men zicht heeft op het Limburgse heuvellandschap en kan genieten van de rust. Vanaf het park kan men wandelingen of fietstochten maken in de prachtige omgeving. Maastricht ligt op 15 minuten rijden en Valkenburg ligt om de hoek op 5 minuten. Op di park zijn voldoende faciliteiten aanwezig: zoals o.a. een brasserie, binnenzwembad, buiten speelplaats voor kinderen en een kleine winkel.

Deze mooie recreatiewoning nr. 19, type Domus 6 biedt alle comfort en is gebouwd in 2021. Hij ligt bijna bij de rand van het park en vanaf het terras heeft mijn uitzicht naar de weilanden/akkers .De recreatiewoning is afgewerkt aan de buitenzijde met duurzaam hout en een onderrand van Limburgse Kunradersteen. De recreatiewoning ligt op een huurkavel, maar dit kavel is ook te koop, verdere informatie via ons kantoor.

Indeling:
Via het half overdekte terras komt men via de schuifpui in de woonkamer met zithoek en open openkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De volledig geïsoleerde woning kan gekoeld worden via de airconditioning en verwarmd via de infraroodpanelen aan het plafond. Vlak bij de keuken ligt het gastentoilet met fonteintje en daarnaast ligt de mooie badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en zevend toilet. De woning heeft 3 slaapkamers: een tweepersoonsbed, 2 losse 1-perssonsbedden en een stapelbed. Op alle slaapkamers is voldoende kastruimte aanwezig.

Overige bijzonderheden:

– Bouwjaar 2021.
– Woonoppervlakte 38m².
– Het object is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
– De bungalow is volledig geïsoleerd
– Aansluitingen voor telefoon, internet en TV zijn aanwezig.
– De recreatiewoning is gelegen op een huurkavel.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.