Rietdekkersdreef 321

Op een rustige locatie in de groene en kindvriendelijke wijk De Maten staat deze zeer goed onderhouden eengezinswoning uit 1973 met kookeiland, 4 slaapkamers, energielabel A, 13 zonnepanelen en een ruime carport. Met een woonoppervlak van circa 121 m² op een perceel van circa 208 m² biedt de woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning is voorzien van volledig kunststof kozijnen, een in 2019 vernieuwd dak en 13 zonnepanelen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Eglantier, (basis)scholen, sportfaciliteiten en het Matenpark liggen op korte afstand. Dankzij goede fiets- en busverbindingen bent u snel in het centrum van Apeldoorn, terwijl de nabijgelegen A1 en A50 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting alle windstreken.

Indeling
Begane grond:
U wordt ontvangen in de lichte hal met verdeler voor de vloerverwarming, een modern toilet (wandcloset met fonteintje) en een handige kast met de cv-installatie. De meterkast is uitgebreid, inclusief extra groep voor een eventuele jacuzzi. De woonkamer is sfeervol en praktisch met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, een houtkachel en trapkast. Centraal in huis ligt de keuken met kookeiland: een echte blikvanger, uitgerust met een groot Smeg-inductiefornuis met oven, combi-oven, stenen werkblad, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de aangrenzende kast treft u de aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met slimme bergruimte boven het trapgat en airconditioning voor extra comfort. In totaal vier slaapkamers, waarvan één royale met inloopkast. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming, spiegelverwarming en een tweede toilet (wandcloset).

De woning biedt een fijne buitenruime met een achtertuin, zijtuin en een sfeervol zitje in de voortuin. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping en een achterom. Daarnaast is er een extra schuur en een stenen berging. Parkeren kan royaal onder de zeer ruime carport op eigen terrein.

Pluspunten op een rij:
- Instapklare, sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast)
- Keuken centraal in huis met kookeiland, Smeg-inductiefornuis, combi-oven en stenen werkblad
- Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en spiegelverwarming
- Duurzaam en toekomstbestendig: energielabel A, 13 zonnepanelen en dak vernieuwd in 2019
- Volledig kunststof kozijnen; meterkast uitgebreid met extra groep voor jacuzzi
- Comfortabel: vloerverwarming op de begane grond en airco op de overloop
- Centrale ligging in De Maten: nabij winkelcentrum De Eglantier, scholen, Matenpark en uitvalswegen A1/A50

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze fijne woning graag zien.