Regentesselaan 7

Op zoek naar een vrijstaande woning in het hart van het centrum? Dit is je kans!

Deze royale vrijstaande villa met 255m2 woonoppervlak biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De gemengde bestemming maakt het gebruik van kantoor en ook bewoning mogelijk en is thans ook op deze wijze in gebruik. De villa is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1915, is op diverse punten gemoderniseerd, geïsoleerd en beschikt nog over diverse originele details als plafonds, paneeldeuren en een prachtig trappenhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van 445 m².

Indeling
Begane grond: ruime entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Toegang tot werkkamer met erker en voormalige en-suite werk c.q woonkamers met serre. Aan de achterzijde van de woning is een eenvoudig ingerichte keuken met aansluitend een eetkamer aanwezig.
De tuin is thans geheel voorzien van straatwerk en heeft een Zuid-West oriëntatie.

1e Verdieping:
Bereikbaar via een bordestrap. Overloop met toiletruimte, 3 royale (slaap)kamers waarvan 1 met toegang tot een balkon en een vierde kamer welke is ingericht als keuken.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Kleine overloop met toegang naar een tweetal ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Een moderne nette badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafelmeubel.

Op het buitenterrein bevindt zich een fietsenberging van ongeveer 9m2.

Locatie
De wijk ‘de Parken’ staat bekend om zijn fraaie stadspaken, karaktersitieke panden, veel groen en de goede bereikbaarheid. De wijk heeft een rijk historisch verleden en is aangemerkt als rijks beschermd stadsgezicht.

Het geheel betreft een ruim herenhuis met veel mogelijkheden en door de mooie en bovenal centrale ligging op slechts enkele seconden lopen van het centrum absoluut een bezichtiging waard!

Aanvaarding: in overleg