Prins Hendrikstraat 4

Knus en instapklaar gezinshuis vlak bij het bruisende centrum van Pijnacker

Ben jij op zoek naar een heerlijk gezinshuis waar je zó in kunt trekken? Dan is dit charmante huis in Pijnacker precies wat je zoekt! Op steenworpafstand van het levendige centrum vind je hier de perfecte combinatie van comfortabel wonen, een fijne ligging én een zonnige tuin.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en straalt direct bij binnenkomst warmte en gezelligheid uit. Met een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, nette badkamer en twee slaapkamers is dit de ideale plek voor starters of jonge gezinnen. De tuin op het zuidwesten maakt het plaatje helemaal compleet: hier geniet je de hele dag van de zon en van je privacy.

LOCATIE
De ligging is ideaal: rustig én toch super centraal. De woning bevindt zich aan een autovrij plantsoen met een speelpleintje direct voor de deur. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen terwijl jij vanuit de woonkamer een oogje in het zeil houdt. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige centrum van Pijnacker, met het overdekte winkelcentrum, supermarkten en diverse leuke boetieks en horecagelegenheden.
Dankzij de twee metrohaltes in de buurt ben je bovendien binnen een kwartier in hartje Rotterdam of Den Haag – perfect voor werk, studie of een avondje uit.

INDELING
Je komt binnen via de hal met prachtige granito vloer, waar je direct een gevoel van karakter en authenticiteit ervaart. Hier vind je het toilet en de trap naar boven.
De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en achterin de eethoek met open keuken. Dankzij de grote ramen geniet je de hele dag van natuurlijk licht. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling.

De moderne keuken is een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Hij is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking. Op de overloop is toegang tot de bergvliering, handig voor het opbergen van spullen.

De moderne badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
De achtertuin is een absoluut pluspunt! Gelegen op het zonnige zuidwesten, met volop privacy en een vrije ligging, is dit dé plek om in de zomer te ontspannen met een goed boek, een barbecue met vrienden te organiseren of lekker te genieten terwijl de kinderen spelen. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een handige achterom.

Dit huis combineert gezelligheid, comfort en een toplocatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Kom snel langs en ervaar zelf de sfeer!

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar gezinshuis op een toplocatie;
- Autovrij plantsoen met speelpleintje voor de deur;
- Volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Achter voorzien van elektrische zonnescreens geplaats in 2025;
- Zonnige achtertuin (zuidwest) met stenen berging en achterom;
- Op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer;
- binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag;
- Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
* Ouderdoms clausule van toepassing.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze gezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.