Potgieterstraat 2

Zoek je een woning met karakter, veel ruimte en een rustige ligging? Dan voel je je hier direct thuis. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1929 biedt maar liefst 271 m² woonoppervlakte en ademt sfeer en authenticiteit.
De combinatie van originele details zoals glas in lood ramen, suitedeuren en een sfeervolle serre zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de royale leefruimtes waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes heb je hier alle vrijheid om comfortabel te wonen.

De locatie: Je woont hier in de geliefde wijk ’t Zeggelt, een rustige en groene woonomgeving met een prettige uitstraling. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen en volop sportmogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Enschede ligt bovendien op loopafstand. Hier wandel je zo naar winkels, gezellige terrassen op de Oude Markt, het theater en het NS station. Een ideale locatie waar rust en levendigheid perfect samenkomen.

Indeling o.a. :
Via de entree kom je binnen in de hal met tochtportaal, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol kantoor met erker, ideaal als werkplek aan huis. De woonkamer beschikt eveneens over een fraaie erker en staat via suitedeuren in verbinding met de achterkamer en de uitgebouwde serre. Hierdoor ontstaan meerdere comfortabele leefruimtes met veel lichtinval en een prachtige sfeer.

De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van een combinatie van keramisch koken en gas, een afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw met bijkeuken en een atelierruimte. Ook de voormalige garage biedt volop mogelijkheden. Deze is momenteel verdeeld in een fietsenberging en een tweede atelier, maar kan eenvoudig weer teruggebracht worden als garage.
In de kelder beschik je over een grote praktische ruimte die is verdeeld in twee separate vertrekken. Ideaal voor opslag en een wijnkelder.

Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot drie ruime slaapkamers die allemaal beschikken over toegang tot een balkon. Eén van de kamers heeft daarnaast een comfortabele inloopkast. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een stoomdouchecabine, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met bidet, toilet en wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook beschik je over een grote bergzolder met volop extra bergruimte.

Buiten sluit alles perfect aan bij de sfeer van de woning. De fraai aangelegde tuin is ingericht met hagen, struiken en bomen en biedt meerdere fijne zitplekken waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van heerlijke momenten in de zon.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.