Posthoornstraat 494

100 HOOG | 27E VERDIEPING | CA. 142 M2 | PARKEERPLAATS EN PRIVÉ BERGING

Zeer luxe 4-kamer appartement op de 27e verdieping (inclusief parkeerplaats in parkeergarage) in het gebouw 100hoog. De plek aan het water met fantastisch uitzicht, ruim balkon op het Zuiden; kortom het appartement van uw dromen!

Wonen in het Wijnhavenkwartier is méér dan alleen wonen. Het is leven in en met de stad aan je voeten. Riante appartementen met een geweldig uitzicht in een prachtig markant gebouw dat u van verre ziet staan en de skyline van Rotterdam met haar indrukwekkende hoogte verrijkt. Deze uiterlijke kenmerken maken 100hoog tot een opvallende verschijning in het Wijnhavenkwartier. Op steenworp afstand van de Maas waar moderne architectuur en historische gebouwen naadloos in elkaar overlopen. Het gebied ademt een sfeer van historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Precies zo'n plek waar u gewoon wilt zijn.

Het complex is gerealiseerd op een kavel waar vroeger een bedrijfsverzamelgebouw stond. De locatie wordt omsloten door de Wijnhaven, de Posthoornstraat en de Wijnstraat. Aan de Wijnhaven (hoek Posthoornstraat) zijn op straatniveau commerciële ruimten gesitueerd. Achter deze ruimten zijn de bergingen gerealiseerd. Vanaf de 1e verdieping bevinden zich over 2 lagen overdekte parkeerplaatsen alsmede een aantal bergingen. Op het dak van de garage is een fantastische daktuin voor bewoners aangelegd.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, dubbele liftinstallatie en toegang tot parkeergarage en bergingen.

27e verdieping:
Hal, toilet, berging voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, toegang tot de verschillende ruimtes.
Via een glazen deur bereikt u de zeer luxe keuken. Deze is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, oven, stoomoven, koffiemachine etc.) en heeft een prachtig uitzicht over de stad. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het royale balkon op het zuiden. De woonkamer is ruim en heeft door de vele ramen ook een fantastisch uitzicht. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en brede wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa. 142 m2;
- Eigen grond;
- Zeer luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien;
- Royaal balkon op het Zuiden;
- Privé berging en parkeerplaats in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels Warmte- en Koudeopslagsysteem;
- Vloerverwarming aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren; 415,- voor het appartement en de parkeerplaats.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- vanwege de (her)ontwikkeling van het gebied wordt er een clausule opgenomen dat u een woning koopt in een (her)ontwikkelingsgebied.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.