Pieter Bindervoetlaan 22

Royale tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijn uitzicht aan de voorzijde en een mooie achtertuin in het dorp Zuidhorn

Op een superleuke en rustige locatie ligt deze ruime tussenwoning, grenzend aan het groen, met twee fijne badkamers en een moderne keuken. Het fijne aan deze woning is dat er veel ruimte aanwezig is en dat dit ook zo aanvoelt! Dit komt doordat er dankzij de grote ramen veel licht is in alle ruimtes. Deze woning is zeer geschikt wanneer je op zoek bent naar een ruime gezinswoning met voor- en achtertuin. De woning is ook een uitstekende keuze wanneer je als starter(s) op zoek bent naar een plek die toekomstbestendig is!

De woning is de laatste jaren goed met de tijd meegegaan. Zo is een gedeelte van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en is in 2021 de cv-ketel vervangen. Dit zorgt voor extra woongenot en minder onderhoud.

OMGEVING
Hier woon je in een rustige, groene wijk op slechts 15 minuten rijden van de stad Groningen en op fietsafstand van het centrum van Zuidhorn, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Plan een bezichtiging met onze makelaar in om de Pieter Bindervoetlaan 22 van binnen te bekijken.

INDELING
Begane grond: Royale entree/hal met tochtportaal, moderne meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De ruime en speelse woonkamer met open haard en trapkast wordt door de grote ramen voorzien van prettig veel daglicht. Tevens kijk je vanuit de woonkamer rustig uit en heb je geen directe inkijk van overburen. Aan de achterzijde is er ruimte voor een fijne eettafel. Vanuit de eethoek stap je via de schuifpui direct de achtertuin in. De half open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging/bijkeuken met de witgoedaansluiting en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de eerste van de twee badkamers. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, twee wastafels en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop, technische ruimte met de cv-installatie (Intergas 2021), een ruime vierde slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig.

De tuin:
De fijne achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. De tuin beschikt over een achterom en is bereikbaar via de schuifpui, de achterdeur of het achterom.

Kenmerken:
- Bij deze woning is een projectnotaris actief;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden;
- Cv-installatie uit 2021;
- Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.

Virtueel is de woning al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.