Onder optie 9711 KH Groningen

Pelsterstraat 31 4

  • Prijs€ 1.400 p.m.
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Wonen71 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Pelsterstraat 31 4, 9711 KH, Groningen

Omschrijving

TE HUUR: UNIEK appartement in het CENTRUM van Groningen! In het centrum van Groningen, aan de Pelsterstraat, is dit prachtige appartement te huur. Op deze voormalige winkel locatie zijn de bestaande panden gesloopt om ruimte te maken voor een hoogwaardig...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 71 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

TE HUUR: UNIEK appartement in het CENTRUM van Groningen!
In het centrum van Groningen, aan de Pelsterstraat, is dit prachtige appartement te huur. Op deze voormalige winkel locatie zijn de bestaande panden gesloopt om ruimte te maken voor een hoogwaardig nieuwbouwcomplex Werkmanhof met een prachtige monumentale gevel. Het appartement heeft een energielabel A+++, dit zorgt voor een prettig wooncomfort en een besparing op de energierekening!

Het appartement betreft een patiowoning op de begane grond. De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel, twee slaapkamers die beide toegang geven tot de patio. Half open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur, technische ruimte met wasmachine aansluiting, toilet. Vanuit de lichte woonkamer bereikt u de tweede buitenruimte.

Let op: de foto's zijn van een ander appartement, maar ze geven een indicatie van de werkelijkheid.

INFORMATIE:
- Huurprijs: € 1.400,- per maand exclusief;
- Voorschot servicekosten: € 50,- per maand;
- Vergoeding stoffering: € 65,- per maand
- Waarborgsom: één maand huur;
- Minimale huurperiode: één jaar;
- Beschikbaar per 1 juli 2024;
- Gestoffeerd (vloerbedekking, geen raamdecoratie);
- Individuele externe berging;
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling.

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.900,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.400 p.m.
Servicekosten € 50
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Pelsterstraat 31 4
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 71

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 22 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek het appartement

        Pelsterstraat 31 4, 9711 KH, Groningen
        Pelsterstraat 31 4, 9711 KH, Groningen

        De locatie van uw nieuwe woning

        Pelsterstraat 31 4, 9711 KH, Groningen

        Schaduwwijzer