Pegasusstraat 18

Wonen met comfort, ruimte en een prachtig vrij uitzicht aan de Pegasusstraat 18 in Enschede!

Deze uitstekend onderhouden en moderne 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, een luxe keuken (2023), vier slaapkamers én een fraaie tuin met veranda. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming op alle verdiepingen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Je geniet hier van een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch snel overal willen zijn.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een moderne afwerking? Dan is Pegasusstraat 18 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en laat je verrassen!

Indeling woning
Begane grond: Entree/hal met meterkast en modern toilet met hangcloset en fontein. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie eiken pvc-vloer en biedt volop ruimte om te leven en te ontspannen. De open woonkeuken (2023) is een echte eyecatcher en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser met automatische opener, koelkast, vriezer en een dekton werkblad. Alle apparatuur is van Neff (garantie loopt tot oktober 2028).

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting en omvormer voor de zonnepanelen. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met dakvenster en vinyl vloer.

Buiten
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een gezellige veranda waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt over een achterom. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 2010: Perceelgrootte: 251 m²: Woonoppervlakte: 140 m²: Energielabel: A (geldig tot 02-11-2027)
- Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas)
- 8 zonnepanelen (2017)
- Vloerverwarming op alle verdiepingen, per ruimte regelbaar
- Luxe keuken vernieuwd in 2023
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Aangebouwde stenen garage met elektra
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht

Bijzonderheden koopovereenkomst:

- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.