6811 LL Arnhem

Oude Kraan 38

  • Prijs€ 185.000 k.k.
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Wonen42 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Oude Kraan 38, 6811 LL, Arnhem

Omschrijving

Starters opgelet! Dit superleuke en super centraal gelegen appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Altijd al op steenworp afstand van de binnenstad, het Centraal Station, ArtEZ én de Rijn willen wonen? Dan is dit je kans! Het appartement is gelegen op de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 42 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Utrechtsestraat

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Starters opgelet! Dit superleuke en super centraal gelegen appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Altijd al op steenworp afstand van de binnenstad, het Centraal Station, ArtEZ én de Rijn willen wonen? Dan is dit je kans!
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de Rijn, de Nelson Mandelabrug en de Blauwe Golven.

De Blauwe Golven is Europa's grootste kunstwerk en wordt momenteel opgeknapt. Het krijgt een nieuwe en groenere uitstraling en de fontein werkt weer. Straks kan er worden gestruind, gefietst en geskatet. Kortom, een prachtige leefomgeving recht voor de deur.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond tref je het bellentableau, de centrale entree naar het trappenhuis en de bergingen. Recentelijk is de entree voorzien van een video-intercom die bewoners kunnen bedienen met hun telefoon.

Eerste verdieping:

Achter de voordeur tref je de gang met garderobe en toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan het einde van de gang en beschikt over voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. De woonkamer is via een schuifdeur verbonden aan de keuken in hoekopstelling met verschillende inbouwapparatuur waaronder een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon, door de ligging op het zuiden kan je hier op elk moment van de dag heerlijk in de zon zitten.
Naast de woonkamer de slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
In de onderbouw bevindt zich nog een berging.

Kenmerken:
- Ideaal starters appartement
- Zeer centraal gelegen
- 42m² woonoppervlak
- Verwarming middels gaskachel, warm water via geiser
- Stadscentrum met winkels en het uitgaansgebied aan de Rijnkade en Korenmarkt op loopafstand
- Korte afstand van snelwegen zowel aan de noord- als zuidkant van de stad
- ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 185.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 85
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Oude Kraan 38
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 149 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 42

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Gaskachels
Warm water
  • geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Utrechtsestraat

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ook uw exclusieve object verkopen?

      Ontdek het appartement

      Oude Kraan 38, 6811 LL, Arnhem
      Oude Kraan 38, 6811 LL, Arnhem
      Oude Kraan 38, 6811 LL, Arnhem

      De locatie van uw nieuwe woning

      Oude Kraan 38, 6811 LL, Arnhem

      Schaduwwijzer