Oranjeplein 29

Op zoek naar een aansprekende woning in het hart van Goirle?

Wij bieden te koop aan een aansprekende vrijstaande woning met brede garage en vrij uitzicht over het Oranjeplein.
Ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Hovel, theater en natuurgebied Gorp en Roovert.
Naast het feit dat het een aansprekende starterswoning is, is het ook een ideale woning voor beroep/ werk aan huis of met mogelijkheid voor mantelzorg. De aanwezige extra brede garage biedt de ruimte voor de stalling van één of meerdere voertuigen.

Goirle biedt uitstekende faciliteiten, zoals basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportmogelijkheden, en goede bereikbaarheid via de A58 en een prima busverbinding naar het centrum van Tilburg met een NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Betreed de woning via de ruime hal met een fraaie tegelvloer en een hardhouten trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Lichte L-vormige woonkamer met aangenaam uitzicht over het Oranjeplein. De raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een aangenaam lichtinval in de kamer. De kamer is doorlopend voorzien van een hoogwaardige eiken planken vloer, licht gepleisterde wanden en een gestuukt plafond. Aan de achterzijde dubbele tuindeuren. Vanuit de kamer toegang tot de kelderruimte, alwaar ook de energiemeter.

Keuken
Aansluitend aan de woonkamer in de achterbouw gerealiseerde woon/eetkeuken. Hedendaagse lichte keukeninrichting met inbouw- oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt ruimte voor een ontbijttafel en zicht op de tuin.

Bijkeuken
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met buitendeur en vaste kastruimte met aansluitingen wasapparatuur en c.v.-ketelopstelling. Toiletruimte met wandcloset. Vlizotrap naar bergzolder.

Werkruimte/ mantelzorgruimte
Aan de tuinzijde gerealiseerde werkkamer annex mantelzorgruimte. De kamer biedt volop zicht op de achtertuin en beschikt thans over een douche/ wasgelegenheid.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is onderverdeeld in een tweetal slaapkamers, badkamer, kastruimte en trapopgang naar de tweede etage. Voorslaapkamer van bijna 15 m² met vaste kast. Achterslaapkamer van 12.5 m².

Badkamer
Badkamer met witte wandtegels en antraciet vloertegels, wastafel en ligbad met douchegelegenheid.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de royale beplankte bergzolder met houten kapconstructie te bereiken.

Buitengebeuren:
Een zongunstig gelegen achtertuin met muur omsloten, terras, plantenborder, gazon en poort.

Garage
Achterop het perceel gelegen extra brede garage met een oppervlakte van ruim 30 m². Kanteldeur aan de straatzijde en loopdeur naar de tuin.

Bijzonderheden:
Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
Kunststof platte dakbedekking;
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit 2013);
Grotendeels voorzien van rolluiken;
Oppervlakte garage ruim 30 m²;
Energielabel G.