Onstein 55

Ruime gezinswoning met drie slaapkamers, grote zolder, inpandige berging en een heerlijk vrije ligging aan het groen en water!

Op een fijne plek in Doetinchem, met aan de achterzijde een verrassend groen en vrij uitzicht, staat deze ruime tussenwoning aan de Onstein 55. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolderverdieping. Tel daar de praktische inpandige berging en de ruime achtertuin bij op en je hebt een woning met volop mogelijkheden voor een nieuw gezin.

Met circa 90 m² woonoppervlakte en daarnaast nog circa 20 m² overige inpandige ruimte is er meer ruimte aanwezig dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. De basis van de woning is verzorgd, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer heb je direct contact met de achtertuin en het groen daarachter.

Ligging
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Doetinchem. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groene omgeving met water, waardoor je hier geniet van een prettig en vrij uitzicht. Een mooie combinatie van wonen in een woonwijk en toch veel groen direct achter de woning. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je bovendien niet ver. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Ook het centrum van Doetinchem is eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over en geniet je vanuit de woonkamer van het groene uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is in een praktische rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de entree bevindt zich de inpandige berging. Een bijzonder praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en extra voorraad. De berging beschikt daarnaast over een eigen deur naar buiten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Een verrassend ruime verdieping met een dakraam en de opstelling van de cv-installatie. De zolder biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplek of aanvullende gebruiksruimte.

Buitenruimte
Via de woonkamer stap je de ruime achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Juist de ligging maakt deze buitenruimte bijzonder: achter de tuin ligt veel groen en water, waardoor je hier een heerlijk vrij gevoel ervaart. Er is voldoende ruimte voor een grote tuintafel, loungehoek of speelplek. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten en van de groene omgeving te genieten.

Bijzonderheden
Praktische inpandige berging met eigen buitendeur;
Achtertuin met een vrije en groene ligging aan het water;
Energielabel C;
Aanvullende clausules van toepassing;
Projectnotaris van toepassing;
Snelle aanvaarding is mogelijk.