Nieuwstraat 129

Ontzettend leuk appartement met fijn balkon én een eigen parkeerplaats, hier wil jij wonen!

Midden in het gezellige centrum van Spijkenisse bieden wij dit leuke 3-kamerappartement een keuken. Het appartement beschikt over een fijne lichte woonkamer, dichte keuken, twee goede slaapkamers en een balkon. Parkeren doe je op je parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek en je fiets past in je eigen berging.

LIGGING
Met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, dankzij de goede verbindingen via de A15 en A20. Ook met het openbaar vervoer is Spijkenisse goed bereikbaar, met de metro en trein die je snel naar de grote stad brengen. Voor wie graag naar het strand gaat, is de nabijheid van de Hoek van Holland een extra pluspunt

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree met lift, bellentableau, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis naar de verdiepingen.

3e VERDIEPING
Entree via de hal met toegang tot één van de slaapkamers en de woonkamer met balkon. Vanuit de woonkamer bereik je de aan de voorzijde gelegen keuken welke is voorzien van eenvoudige keuken opstelling met spoelbak.
Verder zijn het toilet, de tweede en tevens hoofdslaapkamer én de badkamer met douche, radiator en wastafel te bereiken.

BERGING (nr 129) | parkeerdek
Deze bevindt zich op het parkeerdek.

PARKEERPLAATS (nr 129)| parkeerdek
Deze bevindt zich op het parkeerdek.

KENMERKEN
- Lift aanwezig
- VR ketel aanwezig
- Videofoon installatie aanwezig
- Midden in het centrum van Spijkenisse
- Gehele woning beschikt over dubbele beglazing
- Eigen berging (nr 129|A 524)
- Eigen parkeerplaats (nr 129|A 577)
--De Vve bijdrage woning (2025) zijn circa € 178,00 per maand.
- De Vve bijdrage berging (2025) zijn circa € 10,08 per maand
- De Vve bijdrage parkeerplaats (2025) zijn circa € 10,08 per maand.
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule opgenomen worden
- In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-bewoningsclausule opgenomen worden
- De notarissen vormen een werkelijk onderdeel van de koopovereenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris (Blom & Pijpers Notarissen voorheen Bussink)
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat)
- Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 01-01-2036; afkoop van erfpacht (2026) mogelijk via gemeente voor een bedrag van € 26.702,- (opgave onder voorbehoud voor overdracht voor 1 maart 2026)
- Enkele afbeeldingen zijn met behulp van AI digitaal ingericht en geven een virtuele impressie van de mogelijkheden van de woning.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
- Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

NISSEWAARD
Nissewaard is een gemeente op het eiland Voorne-Putten in het zuiden van de provincie Zuid Holland. De gemeente Nissewaard is sinds 2015 ontstaan door samenvoeging van de gemeenten Spijkenisse en Bernisse met een oppervlakte van 98,82 km² en telt ruim 85.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam Den Haag.

SPIJKENISSE
Spijkenisse is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen in de regio Voorne-Putten. Het ligt dicht bij de stad Rotterdam en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige, groene omgevingen. Spijkenisse heeft de afgelopen jaren een transformatie doorgemaakt en is nu een aantrekkelijke plek om te wonen, met een mix van moderne woningen, voorzieningen en natuur. De stad heeft een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Spijkenisse is een gewilde woonlocatie voor gezinnen, werkenden en senioren, mede door de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de ruime keuze aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.