Nieuwe Damlaan 788

Wat een heerlijk en royaal 3-kamer appartement, op de 3e verdieping van een verzorgd en populair complex. Uitgevoerd met goed afwerkingsniveau, woonkeuken, moderne badkamer, ruim balkon en grote inpandige berging.
Het appartement is royaal bemeten, heeft mooie lichtinval vanwege de hoek-ligging en vele raampartijen en is goed afgewerkt.

Goed bereikbaar met openbaar vervoer, 2 metrostations (Troelstralaan en Parkweg) op loopafstand (bushalte voor de deur) en tevens tramhalte op loopafstand. Medische voorzieningen zijn dichtbij; apotheek en huisarts in de Schiewaegh; tandarts aan Nieuwe Damlaan. In de omgeving is er gratis parkeergelegenheid.
Het gezellige centrum is op loopafstand en in de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en scholen.
Het appartement is gelegen in een rustige buurt met ook onder meer speelplekken.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, trappenhuis met lift, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en vuilcontainers.

3e VERDIEPING:
Overzichtelijke entree met toegang tot alle vertrekken. Modern toilet, closet met fonteintje.

Ruime inpandige berging, deze is eveneens vanuit de buitenzijde te bereiken. Hier is ook de wasmachine aansluiting, de cv-ketel (Intergas) en de wtw-unit.

Vanaf de overloop zijn de royale slaapkamer I en II bereikbaar, deze zijn gelegen aan de voorzijde en voorzien van keurige vloer. Airco en screens aanwezig (gehele appartement).

De badkamer is modern, in lichte kleurstelling uitgevoerd met grote tegels, heeft een inloopdouche met glazen wand, closet, dubbel wastafelmeubel en radiator.

De living is royaal en door de hoek-ligging voorzien van vele ramen en u ervaart hierdoor zeer prettige lichtinval.
De deur geeft toegang tot het fijne balkon met doorkijk op groen en gunstige (Zuid) zon-ligging.

De half-open woonkeuken is uitgevoerd met keukenblok in L-opstelling in lichte kleurstelling met inductie-kookplaat, oven, combi-magnetron, royale koelkast, vaatwasser en inbouwspots.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2009;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Actieve VvE: maandelijkse VvE Bijdrage is € 281,77 per maand;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2057 Het recht van erfpacht loopt tot 1 april 2106;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas), airconditioning warme lucht;
- De woning is volledig geïsoleerd, screens aanwezig, goed afwerkingsniveau;
- Metrostation en centrum Schiedam op loopafstand;
- Oplevering december 2026.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.