Nieuwe Damlaan 405

Starters opgelet! Goed onderhouden 2/3-kamer appartement op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich dit verzorgde 2/3-kamer appartement met een zonnig balkon op de eerste verdieping en een berging op de begane grond. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, wat het een ideale kans maakt voor starters die op zoek zijn naar een nette woning zonder grote kluswerkzaamheden.

Het appartement heeft een prettige indeling en een fijne lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel woongevoel.

Het complex is gunstig gelegen op loopafstand van metrostation Nieuwland, waardoor zowel Rotterdam als Schiedam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden het centrum en diverse uitvalswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal zijn de woonkamer met zijkamer, de slaapkamer, de keuken, de badkamer en het separate toilet bereikbaar.

De slaapkamer en de keuken zijn gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een spoelbak en kastruimte.

De woonkamer met zijkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hierdoor beschikt het appartement over een zonnig balkon met een prettig uitzicht.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden:
-Erfpacht afgekocht tot 30-06-2047;
-Erfpachtrecht eindigend op 30-06-2071;
-Verwarming middels blokverwarming;
-Actieve vereniging van eigenaren;
-VvE bijdrage appartement € 136,07 per maand;
-VvE bijdrage berging € 11,85 per maand;
-Voorschot servicekosten € 50,- per maand;
-Berging op de begane grond;
-Openbaar parkeren;
-Aanvullende clausules van toepassing;
-Overdracht via projectnotaris;
-Oplevering 12 weken na overeenstemming.

Disclaimer
Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.