Verkocht onder voorbehoud 9649 AZ Muntendam

Multatuliweg 52

  • Prijs€ 225.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen109 m2
  • Perceel175 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Multatuliweg 52, 9649 AZ, Muntendam

Omschrijving

Starters opgelet! In een rustige kindvriendelijke straat vinden we deze goed onderhouden energiezuinige TUSSENWONING met maar liefst 4 (slaap)kamers, een aangebouwde stenen berging met vliering en een zonnige diepe tuin op het WESTEN. DE WONING De woning is fraai...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Starters opgelet!
In een rustige kindvriendelijke straat vinden we deze goed onderhouden energiezuinige TUSSENWONING met maar liefst 4 (slaap)kamers, een aangebouwde stenen berging met vliering en een zonnige diepe tuin op het WESTEN.

DE WONING
De woning is fraai gelegen in een doodlopende straat met aan de voorzijde vrij zicht. De heerlijke lichte woonkamer is tuingericht en de open keuken is van alle gemakken voorzien. Hier is het comfortabel en fijn wonen. Parkeren kan aan de voorzijde op je eigen oprit en biedt parkeergelegenheid aan twee auto's. Vanaf de oprit is de woning en de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

DE OMGEVING
Het is hier rustig en centraal wonen. In de directe omgeving bevindt zich een winkelcentrum, een natuurgebied en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting o.a het stadscentrum van Groningen, Veendam, Winschoten en overige omliggende plaatsen zijn nabij.

Kortom, een ideale, verrassend ruime starterswoning. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een bezichtigingsafspraak en oordeel zelf.

INDELING:

Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, bergkast, open keuken (2015) voorzien van koelkast, combi-oven (Siemens), vaatwasser (Siemens), afzuigkap en inductie kookplaat (Bosch), tuingerichte woonkamer voorzien van een pvc vloer met tuindeur, aangebouwde stenen berging met een vliering

Eerste verdieping: 3 slaapkamers voorzien van horren voor de ramen, de eerste slaapkamer heeft een vaste wastafel en een inbouwkast, alle 3 kantelramen zijn voorzien van screens aan de buitenzijde, badkamer met toilet, bidet, inloopdouche, vaste wastafel en electrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: volledig gemoderniseerde zolderverdieping met een extra afgewerkte (slaap)kamer met wastafel, opbergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger, CV installatie (Intergas 2007), omvormer voor de zonnepanelen.

Vliering: te bereiken met losse trap, opbergruimte

Tuin: de diepe verzorgde achtertuin met veel privacy ligt op het westen en geeft voldoende mogelijkheid om heerlijk in de zon te kunnen zitten. En heb je liever een schaduwplek dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. De voortuin ligt op het oosten en hier bevindt zich de oprit en de toegang naar de stenen berging met vliering. Veel opbergruimte dus.

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van 10 zonnepanelen op het dak en energielabel A, dus lage energielasten
- beneden voorzien van HR++ glas, boven dubbel glas
- de slaapkamers hebben horren voor de ramen, behalve de zolderkamer
- beneden is de vloer voorzien van een PVC vloer, de eerste verdieping is voorzien van een parketvloer en de zolderverdieping heeft een laminaatvloer
- de kantelramen zijn voorzien van een screen
- voorzien van dak- en vloerisolatie
- nieuwe erfafscheiding in de tuin

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Multatuliweg 52
Plaats Muntendam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 421 m³
Perceeloppervlakte 175 m²
Totale woonoppervlakte 109

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Met vliering
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Ook uw exclusieve object verkopen?

    Ontdek de woning

    Multatuliweg 52, 9649 AZ, Muntendam
    Multatuliweg 52, 9649 AZ, Muntendam
    Multatuliweg 52, 9649 AZ, Muntendam

    De locatie van uw nieuwe woning

    Multatuliweg 52, 9649 AZ, Muntendam

    Schaduwwijzer