6836 HD Arnhem

Mr. Samuel van Houtenhof 64

  • Prijs€ 265.000 k.k.
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Wonen70 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Mr. Samuel van Houtenhof 64, 6836 HD, Arnhem

Omschrijving

Welkom op de Mr. Samuel van Houtenhof 64, een royaal en energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open (en nieuwe!) keuken, zonnig balkon op het zuiden met een prachtig...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Welkom op de Mr. Samuel van Houtenhof 64, een royaal en energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open (en nieuwe!) keuken, zonnig balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht, nieuwe badkamer en maar liefst 2 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A wat niet alleen zorgt voor een lagere ecologische voetafdruk maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Ook de locatie is zeker het benoemen waard. Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met alle benodigde dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Wilt u een groter winkelaanbod dan is het overdekte winkelcentrum van Kronenburg nabij en het bruisende centrum van Arnhem is ook snel en gemakkelijk te bereiken. De snelwegen zijn binnen 3 autominuten te bereiken waardoor je binnen een mum van tijd in bijvoorbeeld Elst of Nijmegen bent.

Kortom, een fraai appartement op een fijne plek!

De indeling is als volgt:

Op de begane grond tref je de automatische deur en bellentableau. Eenmaal binnen heb je toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping.

Achter de voordeur tref je eerst de meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot de eerste slaapkamer (resp. 6m²). Aan het einde van de gang toegang tot de woonkamer, de grootste slaapkamer (resp. 11m²) en de badkamer. De nieuwe badkamer is voorzien van witte wandtegels en antracieten vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en handdoekenradiator.
De woonkamer met open keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. De keuken is volledig vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap en combi-oven. Grenzend aan de woonkamer tref je het zonnige balkon waar je door de ligging op de vierde verdieping een weids uitzicht hebt over de wijk.

Al een idee wat voor vloer je mooi vindt? Meer is er namelijk niet nodig om heerlijk te wonen in dit fijne appartement!

Vereniging van Eigenaren:
De vermelde servicekosten voor dit appartement zijn richtbedragen. Dit komt omdat het appartement zich in een recent gesplitst complex bevindt en de VvE (Vereniging van Eigenaren) nog in oprichting is. De definitieve servicekosten worden later – op basis van een definitieve begroting - vastgesteld, dus deze kunnen nog veranderen. Op basis van de liquiditeitsprognose zal de bijdrage in 2027 fors naar beneden gaan.

Bijzonderheden:

- Maar liefst 70m² woonoppervlak en 2 slaapkamers;
- Nieuwe badkamer én keuken;
- Zeer energiezuinig met energielabel A;
- Balkon op het zuiden;
- Centraal gelegen in gewilde wijk;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 305
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Mr. Samuel van Houtenhof 64
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 218 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        BMV Makelaars Arnhem
        Heeft u vragen?
        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        Ook uw exclusieve object verkopen?

        Ontdek het appartement

        Mr. Samuel van Houtenhof 64, 6836 HD, Arnhem
        Mr. Samuel van Houtenhof 64, 6836 HD, Arnhem
        Mr. Samuel van Houtenhof 64, 6836 HD, Arnhem

        De locatie van uw nieuwe woning

        Mr. Samuel van Houtenhof 64, 6836 HD, Arnhem

        Schaduwwijzer