Molukkenstraat 86 C

Ben jij opzoek naar goed ingedeeld appartement van circa. 58m2 gelegen in de geliefde Indische buurt, dan is dit je kans! De woning is goed ingedeeld en zo zijn er ook meerdere opties mogelijk. Ruime living aan de voorzijde, grote slaapkamer met toegang tot het balkon en dichte keuken die geheel naar eigen wens in te richten in. Kom snel binnen!

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in de geliefde Molukkenstraat in de Indische buurt in Amsterdam-Oost. De bruisende Javastraat is om de hoek hier vind je veel authentieke kruideniers zoals Yakhlaf, en Tigris en Eufraat (met de beste hummus-wraps van Amsterdam!). Ook zijn er veel leuke/gezellige eetgelegenheden en cafés, zoals Bar Joost, Wilde Zwijnen en Bar Basquiat. De befaamde pizzeria Eatmosfera is om de hoek. Bioscoop Studio K en de Openbare Bibliotheek zijn vlakbij en dan is er nog veel meer gemak en gezelligheid dat dit mooie stadsdeel te bieden heeft. De Dappermarkt en Linnaeusstraat met de Biertuin, Louie Louie en het Tropenmuseum zijn allemaal op loopafstand. Voor een dagje uit kun je naar Dierentuin Artis. Verder beschikt de buurt over twee mooie stadsparken Flevopark en Oosterpark, deze zijn beide op loop/fietsafstand!

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je dit leuke appartement. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, je stapt binnen in de hal en deze geeft je toegang tot alle vertrekken in het appartement. De living is aan de voorzijde en is voorzien van meerdere raampartijen, hierdoor ontstaat er een lichte ruimte. Je hebt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De slaapkamer aan de achterzijde is goed qua formaat, hier kan je een gezellige slaapkamer van maken, er is plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer geeft je tevens ook toegang tot het fijne balkon, het balkon is gelegen op het westen, dus hier kan je optimaal genieten van het zonnetje! Tussen de ruimtes in ligt een inpandige berging, ideaal om je spullen op te bergen.

De keuken is een afgesloten ruimte en is voorzien van aansluitingen. De keuken is nog geheel naar eigen wens in te richten. Ook via de keuken bereik je het heerlijke balkon. Centraal gelegen tref je de badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de begane grond tref je een berging, ideaal! Al met al een heel fijn appartement, zou jij graag een kijkje willen komen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte circa 58m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-03-2040;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris, Brummelhuis in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten;
- Servicekosten van € € 127,66 per maand voor de woning en berging (begroting 2025);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Woning wordt as is verkocht;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.