Verkocht onder voorbehoud 9649 HP Muntendam

Middenweg 21

  • Prijs€ 359.500 k.k.
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen115 m2
  • Perceel600 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Middenweg 21, 9649 HP, Muntendam

Omschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande, keurig onderhouden woning in het centrum van Muntendam (bouwjaar 1901 BAG) met erf, grote tuin, aangebouwde hobbyruimte/berging met gezellige overkapping en een royale vrijstaande stenen garage. Wat opvalt naast de keurige staat van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Ontdek deze prachtige vrijstaande, keurig onderhouden woning in het centrum van Muntendam (bouwjaar 1901 BAG) met erf, grote tuin, aangebouwde hobbyruimte/berging met gezellige overkapping en een royale vrijstaande stenen garage. Wat opvalt naast de keurige staat van onderhoud, is dat de woning in de afgelopen tijd flink is verduurzaamd! De woning is geïsoleerd en heeft ondertussen ook het genot van 8 zonnepanelen. De woning biedt tal van mogelijkheden zoals voor mensen die gelijkvloers willen wonen (levensloopbestendig) of thuis willen werken. De extra 'Tv kamer" kan namelijk ook worden gebruikt als slaapkamer of als kantoor oid. Deze ruimte heeft al een doorgang naar een eigen badkamer.
De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, medische zorg, winkelcentrum, openbaar vervoer en sportverenigingen. Voor breed palet aan overige voorzieningen zit men ook zo in de stad Veendam (10 min fietsen!). Via de a7 is men ook binnen ca. 20 min in de stad Groningen.
Het geheel staat op een perceel van 600m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met garderobekast, toiletruimte en meterkast (9 groepen). Lichte woonkamer met gezellige houtkachel en aansluitend de eethoek met openslaande tuindeuren. Gesloten keuken met toegang tot een kelder. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookstel en een koelkast. Vervolgens is er toegang tot de bijkeuken met plaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (Bosch HR 2007 eigendom). Via de hal is er tevens een 2e living/TV kamer te betreden die ook eenvoudig is te gebruiken als slaapkamer. Deze ruimte heeft de beschikking over een eigen badkamer met douche en badmeubel.

Tuin
De keurig aangelegde tuin ligt op het oosten en is ca. 22 meter diep en 16 meter breed. In de tuin zijn meerdere mogelijkheden om lekker van de zon te genieten of juist even in de schaduw te gaan zitten. In de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage en een aangebouwde stenen berging met overkapping. De lange oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 12m² en 14m². Waarvan 1 slaapkamer eventueel is op te delen in 2 aparte slaapkamers. Badkamer met 2e toilet, badmeubel en een douche.

Bijzonderheden
- Keurige levensloopbestendige woning op een fraaie locatie!
- Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is geen probleem
- Schilderwerk buitenom 2023
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ dubbel glas (1 slaapkamer is normaal dubbel glas)
- Energielabel C
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van meerdere voorzieningen
- Aanvaarding in overleg (voorkeur medio december)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 359.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Middenweg 21
Plaats Muntendam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 510 m³
Perceeloppervlakte 600 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30
Totale woonoppervlakte 115

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Vrijstaand steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 30
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Middenweg 21, 9649 HP, Muntendam
    Middenweg 21, 9649 HP, Muntendam
    Middenweg 21, 9649 HP, Muntendam

    De locatie van uw nieuwe woning

    Middenweg 21, 9649 HP, Muntendam

    Schaduwwijzer