Meerkoetstraat 28

Welkom bij deze nagelnieuwe tussenwoning in het charmante dorp Oosthuizen, in de geliefde buurt 'Plan Waterrijk'. De woning ligt aan de rand van het Plan Waterrijk en is in authentieke Oudhollandse bouwstijl uitgevoerd. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een landelijke ligging met vrij uitzicht voor de deur, hoogwaardige afwerking van top tot teen, en zeer duurzaam met een energielabel A++. Dit komt mede door de warmtepomp en de 14 zonnepanelen!

Nu al enthousiast? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak!

Kenmerken:
Bouwjaar 2023, inhoud circa 501 m³, woonoppervlakte circa 125 m², overige inpandige ruimte circa 16 m², externe bergruimte 5 m² circa en perceeloppervlakte 127 m².

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht in deze woning. De royale uitbouw op de begane grond zorgt voor een heerlijke leefruimte. De uitgebouwde woonkamer wordt nog eens verlengd met de aangebouwde serre (die is gefundeerd). De woonkamer is voorzien van een airco en een spc-vloer. De moderne open keuken is zeer netjes afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: Bora inductiekookplaat, Quoocker, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De masterbedroom is ook nog voorzien van airco. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen zoals: inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische radiator en 2e toilet.

2e verdieping:
De zolder is een open ruimte en naar eigen smaak verder in te richten. Hier kan je je eigen twist aan geven. De aansluiting voor de wasmachine en droger is ook op de 2e verdieping aanwezig!

Tuin: De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een grote serre. Die zorgt ervoor dat je al snel in het voorjaar buiten kan zitten. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Nagelnieuwe tussenwoning;
- Energielabel A++;
- Geliefde buurt 'Plan Waterrijk';
- Dichtbij uitvalswegen: Hoorn, Amsterdam en omliggende dorpen zoals Volendam;
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
- Op verschillende plaatsen voorzien van een airco;
- Heerlijke serre waar je al eerder in het jaar heerlijk kan zitten;
- Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!