Verkocht onder voorbehoud 9934 GE Delfzijl

Marcus Buschstraat 15

  • Prijs€ 239.500 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen142 m2
  • Perceel283 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Marcus Buschstraat 15, 9934 GE, Delfzijl

Omschrijving

“ONDERHOUDSARM", “VRIJ UITZICHT”, “SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND” LET OP!! DE VERMELDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS Op een fraaie en ideale locatie met vrij uitzicht in de karakteristieke woonwijk “Oud West” staat deze keurig onderhouden twee onder één kapwoning,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 142 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

“ONDERHOUDSARM", “VRIJ UITZICHT”, “SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND”

LET OP!! DE VERMELDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS

Op een fraaie en ideale locatie met vrij uitzicht in de karakteristieke woonwijk “Oud West” staat deze keurig onderhouden twee onder één kapwoning, met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m². Vermeldenswaardig is dat de woning buitenom onderhoudsvrij is doordat de woning rondom voorzien is van trespa en kunststof kozijnen.
Het geheel is gelegen op een zonnige locatie, met perceeloppervlakte van 283m², die via 2 erf toegangen, voor en achter, toegankelijk is. Hierbij kan worden vermeld, dat wat voor deze locatie uniek is, dat het achtererf bereikbaar is voor de auto en gestald kan worden onder de aanwezige carport. Tot slot is er een stenen berging aanwezig voor opslag en als fietsenberging en twee houten tuinkasten.

Door de zeer centrale locatie zijn een diversiteit aan voorzieningen, zoals het winkelcentrum van Delfzijl, het kleinschaligere winkelcentrum aan de Jachtlaan, scholen, sportvelden, de zeehaven met havenboulevard, Theater de “Molenberg” en bus- en treinverbindingen op korte loopafstand bereikbaar. Tevens is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Ook op het gebied van sport en ontspanning heeft deze woning een gunstige ligging nabij de sportaccommodaties van het "Wilhelminapark" en het daar gelegen park met de dierenweide.

De woning heeft, zoals eerder aangegeven, een woonoppervlakte van 142 m² waardoor de woning veel leefruimte heeft over drie verdiepingen waarbij de indeling als volgt is:
Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer met een schouw, half open keuken met een keuken in een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, nofrost koel/vriescombinatie. Provisiekelder met een stahoogte van 1,65 meter, bereikbaar via keuken. Aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en een ruime slaapkamer met een kastenwand en aansluitend de badkamer met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
Eerste verdieping: Via trap in de hal naar de overloop, aan de voorzijde van de woning twee ruim bemeten slaapkamers en aan de achterzijde een royale slaapkamer met een wastafel en een deur naar het dakterras.
Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de 2de overloop met kastenwand, is hier een ruime vijfde slaapkamer bereikbaar met een kastenwand met bergruimte.

Info:
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing.
- de woning is tevens voorzien gedeeltelijk dakisolatie.
- de dakbedekking van het plat dak is ca. 5 jaar geleden vernieuwd.
- de woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel van het merk Vaillant.
- het betreft een goed onderhouden woning welke door een goed voorzieningen niveau instap klaar is.
- dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 3 minuten te bereiken.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Marcus Buschstraat 15
Plaats Delfzijl
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 525 m³
Perceeloppervlakte 283 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 142

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Dakraam

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 283 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Carport
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Marcus Buschstraat 15, 9934 GE, Delfzijl
      Marcus Buschstraat 15, 9934 GE, Delfzijl

      De locatie van uw nieuwe woning

      Marcus Buschstraat 15, 9934 GE, Delfzijl

      Schaduwwijzer